降价一个多亿后！龙岩市这个温泉度假村被人以1.231亿元接手

龙岩市连城县，一个地处闽、粤、赣三省的结合点的县，是客家人的聚居地和发祥地之一，中国优秀旅游县。而说到连城县，一座山不得不提的，那就是冠豸山。冠豸山在连城县乃至福建省和全国，都是非常有名的，名气之大，就连连城县的火车站、飞机场名称，都是以冠豸山命名而不是以连城县命名的。连城县境内有两个火车站，一个是冠豸山站，一个是冠豸山南站。而龙岩市的机场也在连城县境内，叫做龙岩冠豸山机场。这些重要交通地名，以冠豸山命名，这足以看得出冠豸山有多大名气了。冠豸山被誉为“客家神山”，属于丹霞地貌，在福建有北夷南豸丹霞双绝的说法。冠豸山属于国家级风景名胜区，风景秀丽，令人向往。

而除了冠豸山，连城县还有一个旅游资源非常有名，那就是温泉，连城县也有“中国温泉之城”的美誉。而连城县最有名的温泉，就是位于连城县文亨镇文保村的连城天一温泉度假村。度假村依山傍水，不但有温泉，冯家也是非常漂亮，估计有不少游客曾经到过这段温泉度假村泡过温泉。

不过就是这么一大有名的温泉度假村，不知道是因为三年疫情影响还是什么原因，也是面临了破产，早在2022年的时候，连城天一温泉度假村的投资运营企业连城天一温泉度假村有限公司就在阿里法拍网进行了以竞价方式确定重整投资人的拍卖。但是起拍价2.4亿元起，可惜最终没有接盘的人报名，以流拍而告终。

后来，连城天一温泉度假村有限公司公开招募重整投资人，经过三次降价进行公开竞拍都是以流拍而告终。直得4月5日，清明节这一天，第五次公开竞拍重整投资人，才成功迎来新的投资人接手。第五次公开竞拍，起拍价降到了1.231亿元，相比于第一次起拍价，少了约1.1733亿元。最终有一个人报名竞拍，以起拍价成为了连城天一温泉度假村有限公司新的投资人。

根据公开竞拍的公告，最终重整投资人的资格需经连城天一温泉度假村有限公司债权人会议表决通过或经人民法院认可后予以确认，最终成为成为连城天一温泉度假村有限公司新股东，获得权益为连城天一温泉度假村有限公司100%股权对应的资产，该股权及其权益包括天一温泉公司名下房屋、土地等不动产、办公设备、存货、车辆、林权、应收类往来账款，不包含货币资金。

连城天一温泉度假村有限公司主要的资产就是连城天一温泉度假村，包括度假区的酒店等建筑、土地使用权、林地使用权等。其中建筑面积约22163平方米，土地使用权面积约67200平方米，林地使用权面积3898亩。值得注意的是，连城天一温泉度假村的土地使用权中，也有城镇住宅用地。

此次竞拍连城天一温泉度假村有限公司重整投资人，是不接受联合体竞拍的，这意味着这次的竞得者，是一个人或者一个企业竞得的，而且拍卖公告还说明，竞得者必须提前提交经营方案，方案包括企业原职工队伍的安置方案、对园区内1号楼装修和办证的投入及推进计划、企业未来持续经营管理的方案等方面，在经管理人审核后并取得【竞价资格确认书】才能参与竞拍。这也说明，不是谁都可以报名竞拍的。

不管怎么样，这次连城天一温泉度假村有限公司引入了新的投资人股东，意味着连城天一温泉度假村还可以继续经营，大家以后还可以到这里泡温泉，随着疫情的结束，旅游市场的全面复苏，相信这个温泉度假区接下来也会吸引越来越多的游客到此游玩。而此前已经购买度假村年卡的游客，也不用担心年卡不能用，因为根据竞拍要求，竞得者对已购卡的消费者，仍需继续履行原合同义务。