近10年来首亏，碧桂园2022年亏损60.52亿，权益销售金额下降三成

中国小康网讯 近日，碧桂园披露年报，2022年碧桂园实现营业收入4303.7亿元，同比下滑17.7%；毛利328.8亿元，较去年下降64.6%；公司股东应占利润亏损60.52亿元，同比止盈转亏，下降约122.6%；股东应占核心净利润26.1亿元，较去年下降90.3%。

碧桂园2022年末总借贷约为2713.1亿元，同比下降14.7%。公司2022年末净借贷比率为40%，较2021年末的45.4%下降约5.4个百分点。据悉，公司已于2022年完成三轮股份配售融资，所得款净额约114亿港元。

销售数据方面，2022年全年碧桂园权益销售额、销售面积下降均超过三成。2022年全年，碧桂园实现权益合同销售额约3574.7亿元，权益合同销售面积约4450万平方米，同比分别下降35.94%、32.99%；公司全年总去化率65%，权益回款金额约3324.8亿元，权益销售回款率为93%。

土储方面，碧桂园于2022年获取佛山、张家口、兰州等地块。截至2022年末，碧桂园权益可售资源约9555亿元。

据中指院数据，去年，碧桂园仅在兰州、佛山及张家口等地获得9个项目，权益金额约66亿元，权益拿地面积98万平方米，而2021年同期，这两个数字分别为1397亿元和4017万平方米。公司在行业拿地金额排名从2021年首位，降至去年前50位之外。

（中国小康网综合自证券市场周刊、中国经济周刊）