房地产的风险已经严重影响到金融

自房地产爆雷以来，大量的房子被抛售，金融机构正在遭遇史上最严重的危机，全是坏账，完全就是处理不了。这么多年盲目给房子加上金融杠杆，无疑等同于赌博，导致全民负债。二手房卖不掉，房子跌价引发了投资客的资不抵债。银行现在不良率已经严重到了匪夷所思的状态，整个市场金融机构不断的给企业和个人借款，是个人就给他贷款，导致了资产卖了也解决不了债务。不良资产拍卖过多，导致房价进一步下跌。押品价值的下跌与拍卖困难是金融风险的核心。

看看日本、美国，当一国的制造产业开始转移，普通老百姓开始缺工作、缺收入，相当于一个国家的生产力在消失。炒房产、玩金融等于是在玩赌博。盲目的运用资本，债务压垮老百姓最后的一根稻草的一定是债务危机，房子卖出去了卖个好价钱才是资产，房子卖不出去卖不了好价钱就是个负债。

房价就是用大量债务堆积起来的巨大泡沫，2022年的房地产爆雷是极其严峻的。一是债务大量违约，导致上下游企业集体破产。二是大量企业亏损，没有了房地产升值的支撑，发现都在裸泳。放眼全世界没有一个国家的房子租售比会和我们一样，房价那么高，租金那么低？这就是泡沫。一线城市买一套房子，要用100年才能回本，年租金回报率比例为1%，这是投资吗？现在终于卖不出去了，大家慌了，炒房客在买房时，都是认为房价永远上涨不会下跌，买了就握在手里，空置在那里，大量的房子成为了炒房客的工具。开发商更加夸张，一栋栋楼，一片片地全捂在手里，等涨价到差不多就卖掉，卷走资金。全国各地到处都是千篇一律的高楼耸立，都没有了城市特色和地标了。虽然房地产金融撑起中国经济快速发展之路，但也给普通老百姓生活增加了严重的债务负担。