03月25日 - 澳洲房价下跌或已结束！开始连续反弹

最新房价走势

本周澳大利亚房价出现异常反弹，在截至 3 月 23 日的一周内，5 个首府城市平均房价上涨了 0.23%。

而且不仅仅是悉尼和墨尔本房价反弹，而是所有五个主要首府城市房市在本周均录得价值增长。

截止3月23日，受悉尼 0.89% 涨幅的推动，5 个城市的房价总计上涨了 0.53%。

事实上，自 CoreLogic 的每日住宅价值指数于 2 月 7 日触底以来，5 个城市的房价上涨了 0.7%，其中悉尼房价已经回升了 1.3%。

澳洲首府城市房价强劲反弹已将 过去3个月跌幅降至 0.9%，假设反弹继续，悉尼 (-0.4%) 距离进入正值区域只有几周的时间。

以三个最大城市为首的 5 个城市的房价现在比峰值下跌了 9.4%。

悉尼推动澳洲房市的反弹。

而这种复苏的非凡之处在于，尽管澳洲储备银行在 2 月初加息 0.25%，并在 3 月初又加息 0.25%，但房市还是实现了复苏。

澳洲加息进一步降低了借贷能力，从逻辑上讲应该会推低房价。

然而，由于市场上房源缺乏、租金飙升和创纪录的移民已经盖过了利率上涨的影响，导致了房价反弹。

但澳洲房市是否真的已经过了的底部还有待观察，我们只能在事后才知道。

但目前看起来确实如此。

参考数据：CoreLogic，REA