让百姓居有所安住有所乐

来源：【赤峰日报-塞外赤峰】

“终于买到了心仪的房子！”日前，市民王晓芳在我市一大批房地产利好政策下买了一处房子，“手头的钱并不多，除了付首付，还得准备装修的钱，今年助推房地产回暖政策出台后，公积金贷款最高能到80万元了，这给了我很大的资金保障，我便决定买下之前就相中的房子。”

今年，为促进我市房地产平稳健康发展，市住建局继续坚持“房住不炒”的定位，严格落实房地产市场平稳健康发展“一城一策”工作方案，着力稳地价、稳房价、稳预期。实时监控市场运行情况，因时因势及时调整房地产政策，先后出台稳房地产措施29条并举办房交会，精准回应企业所难、市场所需、群众所盼。

为最大限度保障市民权益，市住建局将持续防范化解风险，压实企业自救主体责任，落实地方政府属地责任，按照法治化、市场化原则稳妥推进风险处置，发挥好国家专项借款资金作用，确保项目如期竣工交付。加强在建在售房地产项目管理，对项目分类管理、动态监测、提前介入，坚决防范发生逾期交付、烂尾等风险问题。着力化解房企风险，尤其要以“慢撒气”的方式，稳妥化解房企资金链断裂风险。

为提振市场信心，市住建局加强市场调研、对接群众需求，鼓励企业根据市场需要着力提高住房建设标准。通过供需两端发力，把群众的合理购房需求和企业的有效供给拉回来，努力推动房地产市场企稳回升。同时，强化行业监管，加强政策协同、调控联动、监测预警、舆论导向、市场监管，健全房地产调控机制，建立完善以房屋网签备案制度为基础的房地产交易管理体系和以信用为基础的房地产新型监管机制。合力整治房地产市场秩序，加大对房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等领域违法违规行为查处力度，营造诚信守法、健康有序的市场环境。

走进红山区铁南街道南山社区怡康家园周井友老人的家，宽敞明亮的客厅映入眼帘，正在看电视的周井友老人开心地说：“和原来矮小的板房相比，这个房子的面积、小区环境和配套设施都有很大改善，居住条件比以前好多了。”

今年，我市持续推进老旧小区改造，198.45万平方米城镇老旧小区改造任务力争5月底全部开工建设，2022年改造任务年底前全部完工。通过补建、购置、租赁、改造等方式，加快补齐既有居住区养老设施短板，新建居住区100%达标配建养老服务设施。

我市鼓励各旗县区根据实际需要，采取多种筹集方式，切实增加保障性租赁住房实物供给。计划建设保障性租赁住房727套。坚持实物保障与租赁补贴并举，完善常态化公租房申请受理机制，持续做好城镇住房、收入双困难家庭的保障工作，城镇低保、低收入住房困难家庭已基本实现依申请应保尽保。完善公租房准入退出、后期管理机制，提升公租房配置效率和服务水平。计划为2308户发放城镇住房保障家庭租赁补贴。坚持因地制宜、量力而行，鼓励采取改建、扩建、翻建的方式，重点攻坚老城区内脏乱差的棚户区。计划实施棚户区改造2198套。

风正劲足自当扬帆破浪，任重道远更需快马加鞭。“我们将继续坚持稳中求进的工作总基调，牢牢抓住让人民群众安居这个基点，持续促进房地产市场平稳健康发展。加快建筑业转型升级，推动住建领域绿色低碳发展。继续实施城市更新行动和乡村建设行动，让城乡更宜居、环境更美丽、百姓更幸福，奋力开创全市住房和城乡建设高质量发展新局面。”市住建局党组书记、局长张子伟说。

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