房价上涨的因素有很多，例如经济发展、人口流动、城市规划等。可以根据过去的发展趋势和城市规划，提供一些有可能房价上涨的区域。
- 高新区：成都高新区是成都市的新兴科技产业区，拥有众多的高科技企业和研发机构，未来发展潜力巨大，有望带动周边房价上涨。
- 天府新区：天府新区是成都市规划的未来发展重点区域之一，拥有完善的交通和基础设施，未来有望成为成都的城市中心区域，房价上涨潜力巨大。
- 成华区：成华区是成都市的一个新兴城区，近年来发展迅速，拥有良好的交通和基础设施，同时，成华区也是成都市的教育、文化、医疗等公共服务设施比较完善的区域，有望吸引更多的人口和资本流入，房价上涨潜力大。
- 锦江区：锦江区是成都的市中心区域，地理位置优越，交通便捷，拥有丰富的商业、文化和旅游资源。近年来，锦江区的经济和房地产市场都在不断发展壮大，未来房价上涨的潜力较大。
在这里重点说下天府新区
天府新区是成都市重点发展的新兴区域之一，其发展潜力和房价空间增长主要有以下几个理由：
- 政策支持：天府新区得到了政府的大力支持和重视，未来将会持续投入大量的资金和资源进行基础设施建设、产业引进、人才培养等方面的发展，这将进一步提升天府新区的发展潜力和吸引力。
- 地理位置优势：天府新区位于成都市南部，是连接成都和重庆的交通枢纽，拥有丰富的交通资源和物流优势。未来，随着交通和物流的不断发展，天府新区将成为一个重要的商贸物流中心，进一步增强其发展潜力和吸引力。
- 产业优势：天府新区是成都市的科技产业和现代服务业的集聚区，拥有丰富的高科技企业和优质的人才资源。未来，随着科技和服务业的不断壮大，天府新区的发展潜力和房价空间将会得到提升。
- 生活环境优越：天府新区的生态环境优越，气候宜人，配套设施完善。未来，随着天府新区的发展和建设，生活和居住环境将会更加舒适和便利，进一步提升其房价空间增长的潜力。
综上所述，天府新区的发展潜力和房价空间增长具有很大的潜力，但同时也需要考虑到市场需求、政策、经济等多种因素的影响，建议购房者在购房前要进行充分的调研和评估，做出明智的决策。
需要注意的是，房价的涨跌往往与多种因素有关，如市场供求、政策调控等等。因此，投资房产需谨慎，建议在购房前充分了解市场信息、政策法规等，进行风险评估和预判。
