十年中央公园，房价退潮中的逆流砥柱

2022年依然接近尾声，这一年里的重庆二手房市场称得上风雨飘摇，在各方因素的作用下，二手房的价格整体呈现夸张的下跌趋势，这让许多二手房卖家在这一年中叫苦不迭。

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而环顾整个山城的二手房价格走势，有一片区域的二手房价格在近年的逆流中仍然呈现稳定的趋势，甚至从各大网站的价格走势图可以看出，这片区域在近三年里，二手房价格一直是稳中有升，而这片区域便是大家一直熟识的中央公园。

中央公园实拍图

区域资源凝聚

中央公园稳定价值高地

从各大二手房网站中可以查询到，中央公园区域的二手房价格在近三年间从2020年初的1.5万均价稳定上涨到了1.8万每平，即使在二手房价格跌宕起伏的今年，中央公园区域的二手房房价也没有多少的起伏，仅在一个稳定的区间内波动。

图片来源：房天下

图片来源：房天下

中央公园的建设已经度过了十年之久，十年时间通常是可以检验一个区域内发展是否满足预期标准的时间节点。而纵观当下的中央公园在建设十年间，板块内的道路、轻轨、商业、教育、医疗、产业等配套相互汇聚，彼此耦合，吸引着各大品牌开发商在此扎堆。稳定的价值聚集。让中央公园区域成为北重庆稳定的价值高地。

中央公园 | 图源网络

突破发展开拓创新

围观中央公园新十年篇章

十年的发展与建设，让重庆中央公园的区域配套以及城市资源趋近完善，但是现阶段仍然不是中央公园的完全体，从政府网站的文件中可以看到，在第二个十年里，两江商务中心将从现阶段的360万方增加到600万方，同时还有多个配套公园和路网建设正在推文，重庆中央公园仍然在不断吸纳着各项城市资源入驻，稳步提升自身区域价值。

两江国际商务中心 | 图源网络

环顾中央公园的交通建设，现已形成了以同茂大道为中轴，多元发展的趋势。经过建设，现在的椿萱大道、悦港大道以及同时正在配套建设的春华大道北延线和鹿山隧道在年底也满足了通车条件。

同茂大道实拍图

而在生态方面，被划入临空经济示范区的鹿山公园也将在近期完成主体部分的建设，作为《重庆临空经济示范区建设实施方案（2022—2025年）》规划中的十大公园之一，公园内以五大主题板块划分，兼具农耕体验，健身休闲，及生态修复等多种功能，为周边居民增加生活休闲氛围。

鹿山实拍图

区域价值的稳固，离不开区域经济的支撑和区域生命力的加持。中央公园内的资源汇集和后续开发使得其能在全维度进行自身区域的价值提升，积极提升服务能力和加强居民生活幸福指数，进一步改善群众生活质量，不断满足周边居民对美好生活的向往。

鹿山实拍图