动真格！荔湾产业格局曝光，涉及多条旧改村

今年以来，曾经“落魄”的荔湾区，价值终于得到重塑。

太古里、万象城等高奢商业的相继落户，让人们对它的期待，又多了一点。

现在的荔湾，终于不再“画饼”，而是真正行动起来，未来不止有高端商业，也有重磅产业。

近日，荔湾科技工业和信息化局发布了《荔湾区城中村产业升级发展规划及导入准则（征求意见稿）》。

核心内容是，通过城中村改造，吸引优质企业进驻，利用产业导入实现城市进阶。

截图来源：广州市荔湾区人民政府

总体目标

立足荔湾区产业基础、资源禀赋、区位优势，打造极具地区特色的“3+2”现代产业体系，不断增强荔湾产业核心竞争力。

“3+2”指的是：现代商贸业、高端服务业、特色制造业三大支柱产业，绿色建筑与设计业、新一代信息技术两大新兴产业。

到 2025 年，建成一批空间布局合理、管理水平高、经济效益好、主导产业突出、土地集约利用、公共基础配套完善的高质量发展产业园区，力争打造2 个营收（产值）100亿级园区及若干 10 亿级以上园区。

到 2035 年，科技创新与产业发展深度融合，城中村产业发展与“3+2”现代产业体系深度融合，产业能级进一步提升，主要产业迈入中高端水平。

产业布局导入方向

未来，荔湾区的产业发展将形成“两区五组团”地区产业发展布局，分别为：

白鹅潭商务区、海龙围科创区平台，以及大坦沙健康产业组团、沿江总部经济产业组团、东沙先进制造产业组团、广佛科创产业组团、岭南茶花产业组团等五大产业组团。

其中也包含了各村未来的重点发展方向。

白鹅潭商务区

重点发展总部经济、医药健康和新兴服务业三大重点产业，涵盖西郊、河沙、坦尾、茶滘、葵蓬、花地、山村、五眼桥、东漖、白鹤洞、西塱、东塱、南漖、沙洛、坑口15 个经济联社。

海龙围科创区

总体定位为国家中心城市和粤港澳大湾区广佛极点核心区科创示范区，涵盖海南、海中、增滘、海北、龙溪 5 个经济联社（以及西塱、东漖2 联社部分区域）。

产业方面，将重点发展互联网应用融合创新、医药健康产业、绿色产业服务。

大坦沙健康产业组团

产业定位：打造大坦沙国际健康生态岛。

该片区包括河沙、西郊和坦尾3 个村，片区采用统一规划开发的城中村改造思路，以整体拆除、重建为主的方式实施全面改造，打造健康生态岛。

片区建设以国家呼吸医学中心（广东）为代表的高层次大健康产业中心，打造龙头项目，形成大健康和健康服务产业链。

大坦沙改造效果图（最终以官方发布为准）

沿江总部经济产业组团

产业定位：打造沿江总部经济带。

该片区包括花地、茶滘、鹤洞、东漖、坑口、西塱6个村，主要发展高端服务业、现代商贸业、特色制造业、新一代信息技术、特色建筑与设计业等千亿级产业集群，以总部基地、工业设计、科技研发及芯片、集成电路等战略性新兴产业及生产性服务业功能为主。

东沙先进制造产业组团

产业定位：打造高端服务业、先进制造业集聚区。

该片区包括东塱、南漖、沙洛3个村，以广州国际医药港等一批重点项目为引领，发展高端医疗大健康服务。

依托珠江西岸先进装备制造业产业功能区与“广深港澳科技创新走廊结合点的区位优势”，重点发展3D打印及上下游产业链、机器人、工业设计、智能装备、集成电路、芯片、人工智能等高端先进制造业。

广佛科创产业组团

产业定位：国家中心城市和粤港澳大湾区广佛极点核心区科创示范区。

该片区包括海北、龙溪、增滘、海中、海南5条村，重点发展新一代信息技术、医药健康产业、绿色产业。

岭南茶花产业组团

产业定位：重点打造茶叶、花卉国际采购中心枢纽。

该片区包括五眼桥村、山村和葵蓬村3条村，重点围绕广佛产业互动，促进广佛资源要素配置，加快推动“互联网+制造”产业项目对接，打造广佛创新创业带。

依托南方茶叶市场等具影响力的茶叶专业批发集散平台，深化与广州商贸、会展、文化、旅游、金融、科技的融合，以“体验型经济”为核心，打造集茶文化博览、商贸会展、旅游休闲为一体的环茶产业基地，构建起“中国茶叶信息与交易中心商贸价值”、“中国茶文化博览体验基地文化价值”和“国家级茶主题旅游目的地”等三大价值。

五眼桥村 2021年11月摄

由此可以看出，未来的荔湾可谓是多极发展，绝不局限于白鹅潭商务区。

另一方面，也可以看出荔湾区的旧改没有停止，仍在继续，并注入了新的产业导入要求，协调全局发展，助力区域发展重回C位。

最后，附上具体清单，并可对荔湾未来的各区域的产业格局一目了然。