泰安11月成交四宗地，收入7.6亿，高新区一居住用地再次流拍

“泰”有料

记者 梁莹莹

11月30日

泰安市公共资源交易中心发布

四宗土地成交公示

成交总额约7.6亿元

记者注意到

四宗土地均为居住用地

出让面积196802平方米

约295亩

一宗土地位于泰山区

两宗位于徂汶景区

一宗位于泰安旅游经济开发区

四宗土地被三家本地房企底价竞得

泰安市泰山城市建设投资有限公司

竞走徂徕镇两宗土地

流拍的一宗地块位于高新区

为2022-26号地块

具体来说：

2022-19号地块

由泰安市君悦置业有限公司以底价竞得

地块紧邻万官大街和迎胜高架路

南边还有青兰高速，出行方便

该宗地北至万官大街，

南至、西至迎胜路，东至白峪路。

出让面积：68398

规划容积率：地上容积率大于1.0不大于2.2，

地下容积率不小于0.5不大于1.6。

成交价：35908.95万元

成交亩价：约350万元/亩

位于徂徕镇政府南侧的

2022-23号地块、2022-25号地块

被同一家房企竞得，

也就是泰安市泰山城市建设投资有限公司。

两宗地块紧邻徂徕镇政府，

附近有印堂小学、泰安五中等配套

生活便利

2022-23号地块

位于徂徕镇规划三路以西、徂徕大街以北。

北至规划三街，南至徂徕大街，

西至规划一路，东至规划三路。

出让面积：24425

规划容积率：地上容积率大于1.0不大于1.4，

地下容积率不小于0.3不大于1.4

成交价：4396.5万元

成交亩价：居住约120万元/亩

2022-25号地块

位于徂徕镇规划三路以西、徂徕大街以北。

北至规划三街，南至徂徕大街，

西至规划一路，东至规划三路。

出让面积：64086

规划容积率：地上容积率大于1.0不大于1.3，

地下容积率不小于0.3不大于1.4

成交价：11535.48万元

成交亩价：约120万元/亩

在成交的四宗土地中

位于天平大街以北，天平湖路西侧的

2022-34号地块受到较多关注

竞拍当天

不少观看竞拍的网友表示

“天平湖这块地位置好””

“便宜不了吧”

“挨着西湖，好地方”

“环境没得说”

“又是豪宅地块”

该地块最终被

泰安天平湖房地产开发有限公司

以底价竞得。

地块位于泰安旅游经济开发区泰肥铁路北侧，

紧邻天平湖路，交通便捷，

周围有岳峰中学、万象汇等配套，

周边在售项目也不少。

出让面积：39893

成交价：23935.8万元

成交亩价：约400万元/亩

单看规划容积率

地上容积率大于1.0不大于1.2，

地下容积率不小于0.5不大于1.4。

估计将建设高级住宅或联排别墅

位于高新区凤天路以西，

南天门大街以北的

2022-26号地块

因无人竞价再次流拍。

地块四至均为泰安市高新区土地储备中心土地

出让面积62620

为居住用地

据悉，这不是该地块第一次流拍

地块周边聚集了泰山学院、

山东医药技师学院、

山东财经大学东方学院等多所学校，

书香氛围浓厚。

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