云南旅游4000万出售知名景区200亩土地及建筑

三年时间，云南旅游业彻底改变了。

当年那些意气风发的从业者还有多少“活着”？

云南旅游这家上市公司同样“熬”不下去了，在变卖世博园景区资产之后，又开始出售另一个知名景区的资产了。

近日，北京产权交易所发布滇西旅游环线项目资产出售公告，云南世界恐龙谷旅游股份有限公司位于云南禄丰县的资产将以3996万元的底价挂牌出售。

云南世界恐龙谷旅游股份有限公司（简称：恐龙谷公司）是一家专业从事主题公园经营的企业，公司经营的世界恐龙谷景区是一个以“中国云南禄丰恐龙国家地质公园”的恐龙化石资源为依托，按国家AAAAA旅游区标准建造的，集遗址保护、科普科考、观光游览和休闲娱乐于一体的旅游景区，可谓是云南昆大丽黄金旅游线上的一颗明珠。

恐龙谷公司之前是一家民企在经营，后来云南世博旅游控股集团有限公司纳入麾下，2019年12月，云南世博投资有限公司通过特定事项协议转让，将持有的恐龙谷公司51%股权转让给云南旅游股份有限公司（002059），云南旅游成为恐龙谷第一大股东、控股股东。

云南世博集团把恐龙谷公司转给云南旅游就是支持其做大做强旅游主业，然而，时间窗口也就此打开，旅游业遭遇沉重一击。

数据显示，云南旅游2019年、2020年、2021年的营业收入分别是28.79亿元、18.12亿元、14.18亿元，净利润分别为0.95亿元、1.59亿元、-3.26亿元，经营滑坡比较大。2022年前三季度，云南旅游实现营业收入4.73亿元，净利润-4598.03万元。

恐龙谷公司2021年，实现营收8184万元，净利润-5342.11万元；2022年上半年，公司实现营收2045.18万元，净利润-2822.87万元，经营业绩也是非常难看。

2022年8月，云南旅游以9950万元的价格把云南知名景区世博园的100%股权转让给昆明世博新区开发建设有限公司。时隔三个月，云南旅游又开始出售恐龙谷的资产了。

本次转让的滇西旅游环线项目资产包括三宗土地使用权和在建工程，转让标的位于恐龙山镇阿纳社区。其中，土地证号为云（2018）禄丰县不动产权第0000781号的土地面积14644.00平方米，土地证号为云（2018）禄丰县不动产权第0000782号的土地面积49570.00平方米，土地证号为云（2022）禄丰市不动产权第0002502号的土地面积71511.93平方米。三宗地合计约204亩，近4000万元的转让价格不含税，交易过程中涉及的交易费、过户费及其他相关税费均按税法各自承担。

评估报告显示，云（2018）禄丰市不动产权第0000781号和云（2018）禄丰市不动产权第0000782号对应土地使用权尚在抵押中，抵押权人已知晓抵押物拟进行处置，恐龙谷公司正在推进解抵押手续。

在云南旅游2022年中报里也提及上述两宗抵押的地块，它们和另外两宗土地抵押给国家开发银行云南省分行，申请贷款5.95亿元。

据2022年4月禄丰投资促进局发布的信息，禄丰县计划在恐龙谷片区概算投资约100亿元，规划总面积22平方公里，依托禄丰世界恐龙谷片区打造滇西旅游集散中心的历史机遇，“打造一个核心片区（恐龙谷片区），建成三大中心（旅游文化展示中心、游客集散中心、购物中心），项目拟引进企业共赢发展，实现恐龙谷景区提升建设、完善侏罗纪小镇建设等等。

如此看，恐龙谷片区发展前景还是看好的，恐龙谷公司已经在此深耕多年，一般来说不会轻言退出，难道就因为疫情扛不住了？

更蹊跷的是，作为上市公司的云南旅游竟然没有对此转让资产的信息进行公开发布，是董秘疏忽了？还是转让资产另有目的？