自从疫情爆发一来房地产可谓是一路低迷，也是赶上国家房住不炒的政策，房地产市场是一落千丈！到现在国家排名前百的房企没有暴雷的一只手也能数的过来吧。

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虽说初衷是好的，可是时机却不太对，正值疫情爆发，本以为这次疫情能像非典一样，很快就过去了，但是谁也没有想到三年了，疫情还没有一点要结束的迹象！也正因如此，国家经济受到了严重的影响，甚至是倒退！按照我们这里的房价来看，已经是退回到了16年17年的水平！

可能有些人这是件好事，其实不尽然。咱们中国人有着根深蒂固的家本位思想，而家本位思想的核心就是我们家要有自己的房子，所以中国人几千年来对房子有些一种独特的执着，加上中国十四亿多的人口，造就了中国不同于世界上其他国家的独一无二的房地产市场。

我从大学毕业就一直从事地产行业，从最初几年的施工，到后年几年的销售，可以说是资历也算是老人了。这个行业里有句话，叫房价看民生！什么意思呢？其实很简单，中国老百姓有钱了最喜欢买房子，就这么简单。房价涨说明市场火爆，老百姓大部分咬咬牙还是能负担起的，反之房价降了，没人买了，其实也是侧面反应老百姓不挣钱了，甚至负担不起买房的压力了。这几年的市场就是最好的证明！

俗话说衣、食、住、行、房地产作为一个国家的支柱性产业，国家是要改变它，而不是要它倒下，随着今年头部房企基本上无一幸免的暴雷，先是央妈出手调整贷款利率

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4.1的利率确实相当有诚意！马上快和公基金利率持平了，同时也创下了房贷利率历史最低！但是因为疫情的原因，和大面积房企暴雷引起了购房者的恐慌心理，基本上大部分人还是处于观望，并没有因为有需求就出手了，也是害怕自己一家人多年的付出打了水漂。

在前段全国代表大会召开以后国家又出台了一系列政策被称为金融16条

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这也是国家开始出手调整房地产市场，毕竟房地产关系较多，从上游的金融行业，到下游的供应商和农民工们，国家也要保住这些人的饭碗不受牵连。一旦房地产行业再往下走就是全面崩盘的结局了，将会行成一场影响全国的金融风暴！给国家经济带来沉重的打击！这也是国家不愿意看到的，所以这次可能只是国家试探性的动作，看这次的效果，可能后期还会有其他的动作，最终结果是让房地产处于一个相对平稳的状态，一个相对理性的状态。

房地产拐点是否出现谁也不清楚，但是真正的购房者注意了！能抄底是件好事，但是光想着抄底未必能够真正抄底！