“三天一层”特区新速度！华发首批5.0产业新空间提前20天亮相

11月18日，由华发集团建设的约162万平方米5.0产业新空间再迎里程碑式进展：珠海西站电子信息产业园首批楼栋立面亮相，大湾区智造产业园D区首批楼栋立面下架，两个园区均实现全园封顶，即将于年底交付使用。

金湾华发珠海西站电子信息产业园活动现场。

两大园区全园封顶

建设5.0产业新空间是珠海市委、市政府为推动“产业第一”，破解产业空间不足“卡脖子”问题作出的重要战略部署。今年4月全市产业发展大会以来，华发集团主动担当、奋勇争先，于6月底率先启动平沙电子电器产业园、珠海西站电子信息产业园、大湾区智造产业园D区、华发智造产业园4个项目施工建设，总建筑面积约162万平方米，按下珠海5.0产业新空间建设“快进键”。

高新华发大湾区智造产业园D区活动现场。

此次率先呈现立面效果的首批厂房分别为珠海西站电子信息产业园A4、A9、B3厂房和大湾区智造产业园D区创1号厂房，总建筑面积共计约73万平方米，比既定计划整整提前了20天。

金湾华发5.0产业新空间首批立面呈现。

色彩鲜明的墙体，简约实用的造型，富有层次的建筑肌理……珠海西站电子信息产业园首批3栋外立面已全面完工，成为金湾这片“产业第一”热土上的一道亮丽风景与全新地标。位于珠海高新区的大湾区智造产业园D区首批厂房也顺利落架，进入立面最后施工阶段。

自4个项目动工以来，华发集团携手各参建单位，努力克服场地条件不佳、地质条件复杂、台风暴雨等重重困难，累计组织约2万多名施工人员、2000多名项目部管理人员投入建设，经过近5个月“5+2”“白加黑”全力奋战，创下了“三天一层”的特区新速度。

此外，总建筑面积约89万平方米的平沙电子电器产业园、华发智造产业园两大园区也已实现大部分楼栋封顶，即将于11月底全园封顶。

目前，4个项目已全面展开机电安装、室内装修、室外管线、园林绿化等收尾冲刺工作。12月底，162万平方米5.0产业新空间将全面建成投入使用，为提升珠海产业承载力、吸引力、竞争力、辐射力蓄积强劲势能，为珠海加快构建“4+3”现代产业体系提供强力支撑。

高新华发5.0产业新空间首批立面下架。

逾150个项目已达成进驻意向

市委招商委会议明确提出，招商引资是推动产业高质量发展的重要引擎，是珠海落实“产业第一”战略，构建“4+3”现代产业体系的关键举措，要求5.0产业新空间坚持“边建设边招商”，深入谋划、主动出击，精准引进具有龙头引领和造血强链功能的上下游重点产业项目。

华发集团坚决贯彻落实市委、市政府决策部署，积极整合优势资源，于10月组建产业新空间招商服务公司，现已形成8个专班、近200人的专业招商团队，充分发挥自身优势，通过“两个聚焦+六种方式”的特色招商模式，联合市、区招商部门在深圳、东莞、澳门等地开展了系列精准招商活动，助力营造了全域招商、全员招商、全面招商的浓厚氛围，并取得了显著的招商成效。

目前，团队累计已对接洽谈项目1000多个，深入对接项目500多个，已达成落户意向项目超过180个，意向面积约250万平方米，项目生产线等总投资约350亿元，规划年总产值约750亿元。其中多个项目已正式签约落地。

上述意向和落地项目涵盖新能源、集成电路、新一代信息技术、生物医药与健康、装备制造等珠海“4+3”主导产业方向，其中不少企业是产业链关键环节的“隐形冠军”“准独角兽”“专精特新”“小巨人”等企业，具有造血强链、活血补链，引领带动上下游产业集聚集群的重要作用。

据介绍，接下来，华发集团将加快推动更多意向项目签约落地、已签约项目加快进驻投产，确保到年底162万平方米5.0产业新空间招商落户率达到70%以上，为珠海实体经济高质量发展注入强劲动能，助力珠海打造欣欣向荣的产业大市。

珠海西站电子信息产业园全园封顶。

“五位一体”产业服务体系搭建成形

珠海市委、市政府高度重视5.0产业新空间的运营服务管理，部署要求搭建高质量、专业化、全方位的产业服务体系，打造园区服务品牌，不断提升产业空间内涵、构建优质产业生态、增强产业发展竞争力。

按照市委、市政府指示精神，华发集团在加快5.0产业新空间建设、招商的同时，新组建产业新空间运营服务公司，目前已整合超过200人的专业团队，依托自身多元化业务、专业团队和合作资源优势，构建起集“投融资服务”“专业服务”“营销服务”“公共服务”“物业服务”五位一体的全方位产业运营服务体系，并全力推进各项开园筹备工作。

大湾区智造产业园D区全园封顶。

首批屋顶光伏无缝衔接启动

我国明确提出加快发展以光伏发电为代表的绿色低碳能源，积极稳妥推进“双碳战略”。近期市委、市政府作出重要部署，要求加快推动珠海全域光伏发电事业发展，进一步完善光伏新能源产业链条，助力珠海打造绿色低碳示范城市和全国知名的“光伏之都”，并明确由华发集团作为总体统筹全市光伏发电项目投资、建设、运营的主体单位。

平沙电子电器产业园航拍实景

按照市委、市政府的部署，华发集团快速响应、全面落实，一方面积极推进战略转型，按照打造科技创新型的全国新能源产业领先企业的目标调整企业发展战略重心；另一方面，快速与鹤洲新区、金湾区、高新区等达成战略合作，在珠海全域快速推进集中式、分布式、户用等各类光伏发电项目建设，力争在“十四五”期间投资约275亿元，推进光伏发电装机规模约5.5GW，全面并网后每年将为珠海贡献年绿电60亿度（占目前全市年用电总量的约28%）、节约标准煤182万吨、减少二氧化碳年排放量500万吨，并为GDP、产值、税收等指标增长作出积极贡献。

其中，在5.0产业新空间屋顶全面铺开分布式光伏发电建设就是华发集团坚定贯彻落实市委、市政府战略部署的生动缩影。目前已基本封顶的4个园区屋顶，在充分满足企业架设相关设施设备的基础上，已无缝衔接主体工程，全面铺开屋顶光伏建设，首期总铺设面积约14万平方米、总装机约13.1MW，计划12月底建设调试完毕，与5.0产业新空间同步投入使用。

华发智造产业园航拍实景

本次铺设的光伏发电系统整合了当前国际领先的最新技术，如：太阳能电池片选用爱旭最新研发的N型ABC系列，采用表面无栅线背电极技术，光电转化最高效率超过23.5%，在目前市场已量产的产品中处于最高水平，且具有更低的衰减率和更优的功率温度系数，确保30年内持续稳定发电。

在相关先进技术加持下，屋顶光伏系统投入使用后，预计将为5.0产业新空间的相关企业生产经营提供绿电近1500万度/年，每年可为入园企业节约大量用电成本，并为相关产品打上“绿色电力”认证，达到欧美出口条件，将为珠海降低产业发展成本、增强产品出口国际竞争力、进一步提升营商环境发挥积极作用。同时每年将节约标准煤5000吨、年减少二氧化碳年排放量1.6万吨，用实际行动助力节能减排、践行“双碳”战略。

【采写】南方日报记者 沈梦怡

【图片】华发集团提供

【作者】 沈梦怡

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端