刚刚国家公布：徐州二手房价涨了！新房继续跌

刚刚，全国70城房价指数公布

徐州新房环比下跌0.5%，同比下跌0.8%

二手房环比上涨0.1%，同比跌3.7%

在持续下跌2个月后

4项数据，终于有一项上涨了！

新房环比下降0.5%

连跌3个月，跌幅扩大

据国家统计局数据显示

10月份，70城中有10个城市上涨，2个持平

58个城市环比下跌，比上月增加4个

51个城市同比下跌，比上月增加1个

其中

徐州新房价格环比下降0.5%，

同比（与一年前比）下降0.8%

新房在经过5-7月的3连涨之后

迎来了3连跌

这也是去年9月份以来的第10次下跌

意外！二手房环比微涨

同比跌幅缩小

更能反映市场真实状态的二手房

有5个城市环比上涨，3个持平，62个下跌

徐州竟然在上涨的行列！

涨了0.1%

不过同比下降城市有64个

其中徐州同比跌幅达到3.7%

结束了4月和5月份的短暂两连涨后

徐州二手房连跌4个月

现在终于迎来了第二次微涨

这也是从去年7月以来

16个月以内的第3次上涨

不知道这次的上涨势头能保持多久？

重磅政策利好

拐点可能真的快要来了

上月徐州新房价格继续下跌，完全在意料之中。二手房价格结束连跌出现微涨，虽稍有意外，但也在情理之中，这说明最先下跌的二手房，真的要跌不动了！

就在进入11月以来，从全国层面，利好楼市的政策接踵而来！“第二支箭”（民营企业债券融资支持工具）加快推进，龙湖200亿获受理，央行“金融16条”发布、监管资金新规、调控最严的杭州放松限购，外资加速在国内房地产布局，LPR利率还将下调，以及防疫政策优化，地产股连续大涨……

特别是央行发布“金融16条”救市，这是央行首次就房地产融资问题出台专门性文件，意味着国家房地产金融政策的根本转向！这大大提振了市场信心！

看徐州市场，房贷利率方面，徐州首套房利率已经降到LRP以下20个基点，即4.1%，史上最低。房价方面，也基本降到两年前，很多楼盘房价快接近去年的地价，几乎跌不动了。

政策底已经到了，市场底即使不敢说现在就是，但也基本快到底了。

随着防疫预期转变，经济形势好转，市场信心恢复，预计明年或将迎来一个全面向好的春天。