房价不能一直跌

这一轮房产低迷已有三年多时间，伴随着口罩事件，一直持续着。期间还有房主阻碍开发商降价事件的出现，也有房主期房还款和银行的纠纷，那么房价为何不能跌？下面就这几方，说说看法。

1、银行。老百姓购房99%都是从银行贷款购买的，银行贷款给我们，是建立在房价短期不会下跌的前提才把贷款贷出来的。他并不想等你断供，起诉拍卖你的房子，他要的是你按月足额的还他本金利息！房价一旦下降了，他抵押物价值下降，面临着收不到本金利息的风险！

2、政府。现在大多数政府财政都不宽裕，都在发行债券，保持城市基建和维持快速正常发展。土地出让金是财政收入不可忽略的一部分。房价下跌，开发商不积极拿地了，直接影响地方财政收入，进而影响城市发展。

3、老百姓。中国老百姓的财产80%以上都在房产上，辛苦一辈子，省吃俭用来供养这套房子，降价，就意味着财产的减值，会直接影响老百姓对生活的信心和创业动力。降价太多，还不如断供，直接再买新的呢？

4、开发商。开发商骨子里是不愿意降价的，可这几年融资越来越难，外债压力越来越大，必须尽快把手里房产变现，才能解决实际资金问题。购房者是买涨不买跌，越跌越没人买！降价卖房子，房地产公司还有可能入不敷出！所以不乐意一直降价！

房产降价是我们老百姓的美好愿望！但如果降了，又持续降，还是会有很多不利影响的，你说是不？