安徽芜湖10月份新房价格大降，成交量暴涨，究竟发生了什么？

根据房天下统计数据，10月份新房均价13858元/ ，环比大跌5.73%，成交量暴涨，环比上升48.93%。成交量较好的区域有鸠江区、弋江区、和镜湖区，但整体市场疲软，成交量很小，上升只是因前上月成交量更小，导致上升幅度很大。

从数据的曲线来看，新房价格宽幅震荡，但成交量萎缩，而当价格下降时，成交也会显示放大，说明市场有较多的购房者。

从二手房的参考价格为10115元/ ，走势分析，从5月份开始下跌，并且产生了较大的跌幅。芜湖作为安徽第二大城市，但是芜湖只有377万居民，算不上太大，而芜湖当地的房价却并不低。从成交价格来看，镜湖区高达19689元/ ，鸠江区15068元/ ，弋江区12709元/ 。

其实，有钱就任性，但当地人均工资完全跟不上房价，只能说：太难了！。当然，芜湖的居住环境优美，城市基础建设非常好，有“半城烟山，半城秀水”的美誉，毕竟，曾经外号“小上海”，绝非浪得虚名。