积极响应政策号召 碧桂园保交楼、交好楼

近日，国务院办公厅印发《第十次全国深化“放管服”改革电视电话会议重点任务分工方案》（以下简称《分工方案》），《分工方案》要求，有关部门和各地区要认真做好保交楼、防烂尾、稳预期相关工作，用好保交楼专项借款，压实项目实施主体责任，防范发生风险，保持房地产市场平稳健康发展。

保交楼是近期房地产市场备受关注的重点内容。据乐居财经研究院数据，截至7月30日，已公示交付数据的28家房企上半年总计交房约84万套（户）。其中，碧桂园以交付数量25万套，位列第一。

“真是越看越有信心！”在常州从事汽车销售工作的徐先生对《中国消费者报》记者表示。他是常州碧桂园壹号天禧三期的业主，买房后，其时不时听到有楼盘延期交付的消息，担心之余，他就时常来工地“盯盘”。近日，碧桂园壹号天禧六个批次、3104套房源，均如期实现了高品质交付，优异的“保交楼”答卷赢得了业主赞誉。

亿翰智库首席研究员张化东表示，今年7月以来，有30多地出台了“保交楼”各项政策措施，保交楼是满足消费者的需求、恢复房地产市场信心、促进行业健康发展的重要因素，有利于稳妥化解房地产业的风险，使得房地产重回良性循环的轨道。

在常州碧桂园壹号天禧项目交付现场，业主们不仅很开心如期拿到了房屋钥匙，而且房屋质量“也没有让我们失望”。业主刘先生拿到房后直言：“我特意请了验房师来验房，完全没问题，小区环境很不错，楼间距还相当开阔，真的是超出预期的惊喜。”他告诉记者，小区还装配了智能化科技系统，比如楼内采用的一键呼梯系统，只要在室内提前按下呼梯键，在换鞋间隙电梯就能自动到达对应所在楼层。

据悉，2022年1月-9月，碧桂园集团连同其合营公司和联营公司已在30个省、267座城市、910个区县，累计合同交付共45万套房屋。为了积极响应号召，碧桂园打出“组合拳”，不仅“保交付”，还有着更高的标准“交好楼”。

“前后两次受疫情的影响让项目停工缓建了九个月时间，其中最长的一次停了有半年。”壹号天禧项目总经理李明青表示，为了“保交楼”，碧桂园调动了整个苏南区域的力量对项目进行全面支援，同时项目组自身创新建设管理机制，让不同工序同时穿插进行，尽全力在保证质量的基础上加快建设。

除此之外，根据实际投入的情况，壹号天禧项目主动给予参与建设的各个单位适当补贴，以提高每一位参与者的积极性，确保工程保质保量顺利进行。针对疫情期间建筑工人流动性低、招工困难的问题，项目组采取现金支付工资的方式，还拿出资金补贴施工工人交通食宿及隔离期间的基本费用。

“一定要确保把问题消灭在交付前，提高业主对项目交付的满意度！”在如期交付前一个月，壹号天禧项目负责人李明青还和业主代表面对面展开沟通，虚心听取业主的意见和建议，并再一次进行整改调整、优化提升。在李明青看来，按期交付只是基本要求，让业主住得开心才是最终目标。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对记者表示，房地产关联上下游产业链长，“保交楼”不仅牵动着社会的民生经脉，也对恢复房地产市场信心意义重大。在行业的深度调整期，回归初心，以高质量产品和高水准服务深耕“长期主义”，才是房地产企业未来发展之道。（记者 孙蔚）