烟台房价雄风不在，烟台楼市跌落神坛，烟台楼市分析第50期

烟台房价五连跌，四万炒房客被套烟台楼市，烟台楼市分析第50期。

现在烟台房价跌幅越来越明显了，烟台楼市前段时间的止跌，看来只是一个回光返照，并不是真的烟台房价止跌了。

烟台楼市当下的平均房价，已经跌到了只有9531元，这个房价对比烟台房价2018年的巅峰时期，已经跌没了3000多元，当年烟台房价平均都在13000多元以上。烟台主城区的房价更是达到了1万6以上。结果现在烟台主城区的房价也跌到了1.1万左右了。

像是烟台楼市的芝罘区，也是烟台的老城区，各种资源配套都是最好的，以前房价巅峰的时候，平均房价都在1.6万，现在平均房价只有1.1万了。不光是二手房房价下跌， 新房楼盘打折降价的也很多。

烟台楼市冷成这样，核心还是烟台本地人比较安逸。当没有了棚改拆迁这种大的推动力之后，光靠烟台本地人，普遍想要把房价抬高的欲望不强。

在这种状态下，烟台房价下跌，也就成了很正常的事情了。

烟台楼市最大的问题还是新房库存量比较多，烟台房价要涨起来，至少要等到烟台新房库存量减少以后，才能有希望。

#烟台# #烟台头条# #烟台身边事#