武汉大爆发，3家“顶流”同天开业！还有几十个商业体传来新消息

来源:武汉楼市动态

近年来，武汉商业可谓是蓬勃发展。

恒隆广场、万象城、万科未来中心等商业接踵而来。

近日，武汉的商业又传来不少新动态，随着这些商业的“破土而出”，未来武汉的商业格局也随之发生翻天覆地的变化。

目前武汉的一些重磅商业进展如何呢？我们一起来看一下。

10月28

3大商业正面pk！

这两年汉口商业一个接一个的开，反观武昌反而是稍有沉寂。

不过这一下传来2个好消息：龙湖武汉白沙天街和武商梦时代要在同一天开业了，正面pk，可谓是热闹十足。

据悉，武昌这两个重磅商业体均将于10月28日正式开业。

一个是白沙洲的核心商业体之一，一个是号称全球最大纯商业体，你更期待哪个呢？

首先来看看武商梦时代。

该项目位于武昌区亚贸核心商圈，是武商集团打造的“巨无霸”商业地标。

梦时代广场有多大？

项目总投资额超120亿元，占地面积约10.25万平方米，总建筑面积约79.94万平方米，地下四层，地上九层，配套8000个停车位。它的建筑面积相当于3个武汉国际广场、3个经开永旺、13个武商广场。

商业共拥有600余家商铺，是集室内乐园、冰雪乐园于一体的超大型独栋商业综合体。以每个商铺逛3分钟计算，消费者若一天逛8小时，3天都逛不完。

图来源于武商梦时代公众号

据官方介绍，武商梦时代是武商集团投资建造80万方全球最大纯商业体。

开业后，业态组合方式将呈几何级数翻番，以前不敢想的玩法，都能在这里找到空间。“冰雪”飞舞、“动力”轰鸣，城市商业体首次并行两大主题室内超级游乐园。半空中的真雪滑雪场，艺术感十足的动力乐园，为武商梦时代奠定了独一无二的基调。

图来源于武商梦时代公众号

设在天台的马术俱乐部，时速最高60码的卡丁车赛场，热血的棒球、优雅的高尔夫，还有华为、耐克、星巴克的顶级店旗舰店，也将先后入驻。

图来源于武商梦时代公众号

相比较而言，龙湖武汉白沙天街就逊色许多，不过二者定位本身就不同。

同一天开业的龙湖武汉白沙天街虽然体量以及业态都不及武商梦时代，但在商业较为缺乏的白沙洲，还是比较值得期待的。

龙湖白沙天街零售店进驻品牌

图片来源：武汉龙湖

目前，白沙天街LOGO已经点亮，商场内也已亮灯。A、B馆隔着白沙三路对望，受地铁12号线施工影响，A、B馆暂时不能直接连通，需绕行，短期内有所不便。

不过长期来看，白沙天街将成为地铁上盖，拥有便利的交通优势。而且白沙洲居住人口较多，未来人气自是不愁的。

龙湖白沙天街A馆

前身为“泛海城市广场”的范湖万达广场，也官宣将于10月28日将正式亮相！

据悉，该项目总建筑面积达18.3万方，地面6层，地下3层结构，目前已有星巴克、喜茶、肯德基、粗茶淡饭·茶余饭后、仓桥家、良品铺子、新华书店等知名品牌入驻。

届时将成为周边的区域性购物中心，和龙湖江宸天街、菱角湖万达广场共同促进菱角湖-CBD区域的商业繁荣。

武汉SKP主体工程完工

武昌商业体迎来爆发元年！

除了这2大即将开业的商业体之外，大武昌还有多家知名商业体也有了最新进展。

比如说武昌即将迎来全国顶级重奢购物中心：据最新消息，武汉SKP（原汉街万达广场）目前主体工程完工，计划引入超过1000个品牌，预计2023年年中开业！

项目航拍图，来源：极目新闻

去年，北京华联与万达集团联手，对原汉街万达广场及楚河汉街第二街区进行整体翻新，并改造升级，意在打造全新的武汉SKP项目。该项目是湖北省体量最大的商业体拆改项目，总面积20万平方米。

去年国庆期间开始拆改，到目前前期主体工程基本完工，正在进行机电安装，接下来将进行精装修，力争明年顺利完工亮相。

SKP缔造中国百货“店王”，十年地位未曾撼动。武汉SKP是继北京、西安、成都之后，正式动工的第四家SKP。

据介绍，“开业亮相以后，视觉形象和购物体验会超过现有的北京和西安项目。计划引入超过1000个品牌，其中600多个系首次进入武汉的国际品牌。”

除此之外，原电影文化主题乐园的改造，也计划于2022年12月竣工。

将被打造成为万达集团全体验型商业项目，计划新增酒吧、书店、攀岩、武术擂台、舞台剧场、电音剧场等项目。

图为原武汉电影乐园

图源网络

从曝光的资料看，民众乐园除了商业街外，还规划有空中泳池、屋顶植物园、多功能剧场，娱乐设施相比以前更加丰富，非常值得期待！

武昌滨江的商业也蓄势待发。

约65万方武汉滨江天街，预计明年正式开业，内含景观露台、天街街市等，据悉建成后将成为目前国内量级最高的“天街”系购物中心之一。

项目效果图

武昌滨江速度最快的武汉长江中心25万方的商业，整体结构已封顶，幕墙外立面呈现约90%。

据传最近正在筹备主力店的进驻，最快明年初开业，，规划超500家品牌的全业态矩阵。

武汉长江中心商业地块进度

图来源于武汉长江中心

光谷和白沙洲也进入爆发期

除了前面提到的白沙天街，白沙洲的重磅商业怎么少得了万科商业华中区域2022年重头项目——洪山万科广场ViviLand。

洪山万科广场 图源官方公众号

据最新消息，洪山万科广场外立面施工已基本完成，区域工程精装进度已达90%，万科广场外墙大屏成功点亮，预计2022年底开业。

弧形外立面与玻璃幕墙的组合，线条飘逸，如银河般灵动。内部也是非常特别，18米跨层水幕，好似浪漫银河，形成叠彩瀑布，拉满度假氛围感。

洪山万科广场 图源网络

项目建筑面积约为11万平方米，秉持“把公园搬进商场”这一理念，打造武汉首个“漫游式”购物中心。

洪山万科广场效果图

在1年时间内，万科广场分批次陆续官宣签约品牌，下面是9月末万科广场发布最新签约品牌汇总。

洪山万科广场签约品牌

白沙洲除了龙湖天街和洪山万科广场外，还有望引入永旺。

据官方回复，关于永旺梦乐城张家湾项目，目前永旺集团提交了最新的设计方案，还在跟光霞集团进一步磋商，有望年底前签订初步框架合作协议。

光谷这边，被武汉人熟知的鲁巷广场，也将于今年完成蜕变！

据悉，位于光谷广场大转盘的鲁巷广场改建成中商•世界里（光谷），外墙已挂上了中商世界，预计年底开业。

中商·世界里（光谷），作为华中区“中商·世界里”品牌线的首发之作，立足于光谷商圈核心腹地，总体量达12万方，10层的焕新空间将为消费者带来家庭生活及场景式的消费体验。

其中，打通了负一楼到五楼的中庭，把原有传统百货封闭式空间改造成动线优化的开阔式环境，不仅视觉通透，更实现了购物中心内部的开放。

以造景光谷新地标为目的，项目在设计上采用生命树结构原理进行空间重组，以“森林自然+科技元素”相互碰撞，打造有特色的场景空间，实现消费体验的全面提升。

项目效果图

据内部人士介绍，该项目已确定布局国际快销与多个首家网红餐咖、中式糕点，与中商集团有合作的主流男女装及儿童品牌也将纷纷入驻，将成为光谷商圈的标杆。

此外，亚洲最大的单个地下空间项目——光谷中心城地下空间走廊，预计2022年12月完工。

地下空间总共设计3层，最下层为地铁、停车场、市政管廊，中间层为商业，最上层为下沉广场和公共绿地。

地下空间走廊效果图 来源网络

届时光谷五路将形成一个强大的地下空间体系，通过这条走廊可以和地铁11号线、19号线、13号线实现无缝对接。

与此同时，它还能连接光谷中心城规划的超140万方商业体量，覆盖核心区约60%的公共建筑，形成一个“超级地下城”。

还有这些商业项目也有新进展

除了这些，武汉还有一大批商业体，在路上.......

武汉·方圆荟（原武汉海宁皮革城），目前正在紧锣密鼓装修中，预计今年12月23日开业！

武汉·方圆荟总体量约21.16万平方米，商业面积约16.5万平方米，地上四层、地下一层，项目改造后定位为集社交、购物、餐饮、文化、娱乐、亲子等为一体的家庭优选生活中心，拥有近2000个停车位。

方圆荟效果图 来源网络

远洋里预计2023年9月开业。

远洋集团归元寺项目位于汉阳古城大归元片区，是远洋集团携手武汉二零四九集团共同打造的地标级文旅综合体项目，建筑面积约240万方，涵盖居住、商务、购物、休闲、文化体验五大功能。

远洋里将迎来400余家品牌入驻，万豪国际集团将携旗下精品酒店品牌「AC Hotels by Marriott」及「奢华五星级酒店」将会进驻武汉远洋里，构筑“万豪酒店集群”。

远洋里效果图 来源网络

江夏永旺预计2023年投入使用。

据最新消息，位于江夏的国内最大的永旺商业综合体项目——江夏·永旺美联商业综合体项目已经全面封顶，商业体冲刺年底竣工，2023年投入使用。

远远望去，巨型的商业体建筑已初现雏形。商业综合体整体呈长方形，分为A、B两大部分呈母子环抱型。两部分之间由钢连廊连接。

江夏永旺最新进展 来源长江日报

江夏永旺项目占地360余亩，总投资100亿元。目前正在建设的一期项目为永旺商场，建筑面积约30万平方米。二期、三期项目则配套建设商业街、写字楼等综合业态建筑。

江夏永旺效果图 来源网络

根据规划，B部分的三层楼顶主要为健身休闲场地，计划健身3个篮球场、1个羽毛球场、环形跑道以及5000多平米相当于12个篮球场大小的屋顶绿化。

A区部分规划四层，屋顶将建设有500多个车位的停车场。整个永旺项目规划4700多个停车位。

位于东西湖区沿海赛洛城底商的武汉禹悦汇项目，预计2022年亮相。

项目规划商业面积5万平方米，地上四层、地下两层。其中，场内1500平米的开放亲子社交中庭是一大亮点，还引进了高品质的永旺精品超市、华中首家ACE影院、大型亲子乐园以及大批时下展现“中国自信”的优质国潮品牌。

商业效果图

此外，项目已签约引入华为、VIVO、OPPO、老凤祥、仟吉西饼、良品铺子、蜀大侠火锅、主题篮球运动馆等经典品牌与网红新店，为周边社区带来前所未有的新潮升级消费体验。

阿里巴巴华中总部商业体预计2024年底开业。

阿里巴巴华中总部靠近徐东大街，工程整体面积约为五个足球场大小，由两栋超高层办公塔楼、商业裙房及4层地下室组成，预计将在2025年完工。

商业裙房部分预计将于2023年4月实现主体结构封顶，于2024年12月30日运营开业。

项目效果图

百步亭永旺超市预计今年年底试营业。目前，该集中商业已建成，永旺超市店内装修施工已基本完成，正在装修收尾，开业前的各项准备工作正在有序推进。

保利上城三期、六期正在进行招商。预计2023年10月开始运营。

光谷中心城已规划约3400平方米商超，建设单位正在积极对接大型商超品牌......

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可以想象，未来几年内，武汉商业将迎来大爆发。

尤其是武昌，随着武汉skp、龙湖天街、武商梦时代广场、中商·世界里、洪山万科广场等一大波区域地标商业体的开业，商业进入蓬勃发展！

这么多重磅商业，你最期待哪一个呢？欢迎留言加入讨论吧！