受房地产拖累 国内水泥产量跌幅创20年最大

有信息显示，国内水泥产量出现了20年来最大跌幅，这预示国内房地产危机正在打击其它依赖其增长的行业。

伦敦《金融时报》引述世界水泥协会（WCA）提供的数据指出，2022年前6个月，全球水泥产量同比下降8%，总量为19亿吨。

WCA表示，全球产量下降的主因是中国水泥产量的暴跌。据统计，中国前半年产量下降15%至9.77亿吨。

WCA首席执行官莱利（Ian Riley）说，中国水泥产量的跌幅是二十多年来之最，印象中没有哪一年可与之相比。

水泥数据是一个较为重要的参考指标，显示国内房地产危机已对更广泛的经济活动造成了严重影响。官方数据显示，自4月以来，国内每个月的新建筑开工率，同比都下降了40%以上。

“近几年历经盛极一时的建筑荣景，让水泥公司认为，他们即将开始出售水泥给这些大型基础设施项目”，莱利说，但随之而来的房地产危机和“清零政策”相结合，对业务产生了严重的影响。

《金融时报》指出，中国重要水泥生产商的股价受到重创。安徽海螺水泥和华润水泥是中国的水泥龙头企业，它们在港交所的股票今年已下跌约三分之一。

在房市萧条之下，其它相关商品，如炼钢原料铁矿石等，也随之受到打击。精炼铜进口商迈科金属国际集团（Maike Metal international）日前表示，它正在出售资产，以度过房市低迷加剧的流动性危机。

近几个月来，相关部门迅速做出了回应，各地停工楼盘复工的消息此起彼伏，政策上也透过一系列行动支持房市，功效还需要点时间来证明。

目前，由于全国各地涌现的停贷潮，加上不断出现的零星YQ，压抑了市场购房需求。国际环境的复杂多变也在一定程度上影响了国内经济的复苏步伐，坚定消费者信心相信在未来是主要方向，但目前市场对消费仍然较为谨慎。

在多重不利因素下，一项民间调查指出，中国9月份新房价格已连续三个月下跌。

据中国指数研究院（CIA）最新公布的“百城价格指数报告”（链接），中国最主要的100个城市，新建住宅价格在9月份环比下降了0.02%。此前，7月、8月新房价格都环比下降了0.01%。

调查显示，在这100个城市中，有56个城市的9月新房价格环比下降。

与此同时，二手住宅价格也连续第五个月下跌，有71个城市的9月二手住宅价格环比下降。

报告提到，综合前三季表现，62个城市的新建住宅价格累计下跌，较前两季增加7个。二手住宅方面，共73个城市二手住宅价格累计下跌，数量较前两季增加13个。

自年初以来，哈尔滨、昆明、南宁等20个城市，新建及二手住宅价格各季累计价格均呈下跌态势。

国家统计局预计将于10月19日，发布9月份的官方新房价格，市场拭目以待。

对于水泥行业而言，其实机遇和风险是共存的，房地产行业的低迷状态会拖累水泥行业的发展，但是政策层面的基建扩张，对水泥行业而言，也将投射过来新的阳光。

国内水泥行业的龙头如海螺水泥、华新水泥，虽然股价持续低迷，但基本面还算良好，过分看空可能并不可取。