“绿城·诚园推出特价房,16000元/ 就可以买到!”本周,有房产中介在微信朋友圈内发布了这样一则消息。
以当下市场行情来看,16000元/ 的房子说是“特价”有些勉强。该项目平均售价如何?在售的房子是什么样的?记者进行了走访。
绿城·诚园外立面已显现
绿城·诚园已是准现房
目前还剩8套房源在售
9月19日下午,记者在位于西市区的绿城·诚园售楼部看到,有一组客户正在看房。置业顾问介绍,目前整个项目只剩下128 和130 两个户型在售,还有8套房子。
问及价格,置业顾问表示:“16000元/ 这个价格已经买不到了,目前在售的户型单价最低的接近17000元/ 。目前128 的户型还有6套,分别位于2、3、13、23、24、25楼。130 的还有一套3楼的和一套顶楼的。”据介绍,该项目目前在售的最便宜房源是3楼一套130 的户型,总价220万元,项目预计年底交付。
该项目已有实体样板间。进入小区内,工人正在做余下的绿化工程,楼栋内为连廊设计,两梯四户。整体来看,128 户型有横厅设计,减少了纯过道空间,提高了户型的使用率,看起来比130 户型的空间感更强一些。不过单价也比130 的户型高。
西市区还有多个现房项目
单价最低的仅万元出头
对比可知,绿城·诚园目前的价格在昆明西市区楼盘里是比较高的。以目前市场情况来看,购房者还有较多选择。西市区还有一些项目有现房在售:
金地商置·昆悦目前9和11栋有现房在售,有99 、117 、135 三种户型,目前特价房源价格为12402—16127元/ 。
昆悦·玖悦府目前有少量现房,且有“一口价房源”,单价最低10131元/ ,总价约104万元,毛坯交付。销售人员介绍,目前该项目的现房都位于回迁地块,商业地块的是期房。
招商雍和府目前现房在售,目前主推二期建面89—138 房源,价格13500—14500元/ (均价14000元/ )。一期剩余少量建面约114 的房源在售。
华飞·新域宸璟现房尾盘在售,均价16500元/ ,2栋有125 、130 两种户型,两梯四户,精装交付。1栋有139 在售,三梯三户,电梯独立入户,毛坯交付。销售人员介绍,目前购买该楼盘,可赠送价值18万元产权车位1个。
金泰国际三期·名门在售12栋、15栋,精装交付;11、16、17栋毛坯交付,均价15000—18500元/ ,面积76—180 。
碧桂园·春城映象有建面125—138 的住宅在售,售价11000—14000元/ 。另外,碧桂园春城映象还有一些78 (两房一卫)房源,12500元/ ,总价98万元左右。
清河居—花栖里项目现房在售,2021年年底开盘,有4栋房子在售,面积有78、84、115、120 ,毛坯交付,单价10000—12000元/ 。该楼盘由国企昆明市土投资产管理有限公司开发,可选择公积金贷款。据置业顾问介绍,该项目的卖点之一是公摊面积较少,得房率较高。
雅居乐·滇池一英里项目,有5栋、7栋现房在售,户型有103 、107 、125 、137 ,均价13000元/ ,精装交付。目前该楼盘还有单价10000元出头的户型在售。
都市时报全媒体记者:杜晓霞
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终审:周健军
页面更新:2024-03-12
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