20亿额度的工程，收取多少点位中介费合理？怎么做好税务筹划？

[点亮平安灯]近期有几个朋友，电话咨询工程中介服务，中介费的点位问题，怎么做好税务筹划等问题？令然依据07年起运作的政府工程和大企业融资等实战经验，获得的经验和阅历，来分享下个人见解，仅供参考如下：

今日在头条号，我分叁篇文章，分别以10亿、20亿、30亿等叁种工程额度，中介服务点位？把收取中介费的点位和做税务筹划方案，分享如下：

“”令然‘’金融商标

一、今天以20个亿的工程来作为案例：

1、一般工程总额度1-3%的中介费、今天按2%来设计、分享一下；

2、一般工程3-5年的工程建设期限，今天取中、按4年来分享一下；

3、一般居间很少一个人来完成，大部分2个人来运作，今天还是按2个人来设计；

4、一般投资方是央国企单位，99%不会给签署中介协议、基本都是给予20--30%的工程量；由承接20--30%工程量的建设方承担中介费；

5、20个亿的工程量，按2%的中介费、20亿元 2%元=4000万；

二、通过以上数据：居间费共计4000万元；中介2人，也就是每个人2000万中介费；4年起来计算，就是每个人每年500万元；那么就有了下面的数据：

1、一般大企业只会给一家企业签署中介协议，不会一个项目，分别签署2份协议；

2、一般工程中介费，基本按工程建设进度支付中介费，进工地、中途、结尾等三次；3+3+4或者4+4+2；这个没有具体规定，中介和承接工程方协商好比例即可；

3、注册一个500万额度的个人独资企业，每个会计年度可以收取450万元中介费；这样每年500万中介费，这样注册500万额度的个人独资公司，不适合、满额开不了；

再就是大企业只能和一个公司签署中介协议，所以大额的中介费，500万额度的个人独资公司，不太适合；

4、2个自然人成立合伙企业，5000万额度的，税率2021年是10%综合税率，包含各种税；交完税款后，就可以直接转到自己的个人卡号：

三、基于以上信息数据，20个亿的工程，按2%来计算，计4000万元；每年1000万或更多，只要每个会计年度别超过4500万元 ，再收取中介费即可；2个自然人联合成立有限合伙企业，做好税务筹划；

目前国家税务局，金税四期上线，全国各地税务洼地的数量越来越少，税务筹划方案，也要紧跟国家政策，合法合规的足额纳税；

四、合法合规做好中介、设计好税务筹划，合法合规纳税，这样才能落袋为安。#张令然#