全面好转！8月经济数据不惧内外部压力

经济稳大盘需要稳消费，稳消费需要稳楼市。

根据中指研究院监测数据，7月以来，已有近30省市出台“保交楼”政策，具体方式包括对问题项目“一盘一策”及时协调处置、相关政府部门领导对项目挂联兜底、区域国企和金融机构接盘、成立纾困基金注资等。

综合国家统计局和Wind数据看，楼市供求两端有企稳迹象。

供给端，8月全国房屋竣工面积为4833万平方米，单月同比下滑2.5%，环比增加42.5%，竣工指标明显好转，“保交楼”政策起到了积极作用。

需求端，8月全国商品房销售额及销售面积累计同比分别下滑27.9%和23%，较上月持平。销售额及销售面积单月同比分别下滑19.9%和22.6%，较上月跌幅收窄8.4和6.3个百分点。政策释放的积极信号，一定程度上推动居民买房信心恢复。

整体看，地产风险暴露得到了有效遏制。8月国企和民企地产债发行量均环比下行，国企地产债净融资转负，民企地产债净融资缺口缩小。监管部门推动中债信用增进公司为民营房企全额担保，有效缓解开发商的资金紧张。

除了地产，还有更多好消息传来。根据国家统计局最新数据，8月全国规模以上工业增加值同比增长4.2%，前值3.8%；服务业生产指数同比增长1.8%，前值0.6%；社会消费品零售同比增长5.4%，前值2.7%；固定资产投资累计同比增长5.8%，前值5.7%。

在全球经济不振、通胀高烧、美元加息等诸多不利因素冲击下，经济数据的每一点提升都弥足珍贵。更值得注意的是，8月经济数据呈现全面好转，而当月出现了多地高温限电的现象，在这种复杂背景下实现增长，再一次显示了我国经济的韧性。

青岛财经日报/首页新闻 记者 李冬明

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