如何研判下一阶段房地产走势？国家统计局答红星新闻：保交楼稳民生效果逐步显现

一系列保交楼稳民生政策出炉，8月24日召开的国务院常务会议再部署稳经济一揽子政策的接续政策措施，其中提出允许地方“一城一策”灵活运用信贷等政策，合理支持刚性和改善性住房需求。近段时间以来的房地产政策有没有反映在房地产数据上？如何评价8月份房地产行业发展情况？随着传统的“金九银十”旺季的到来以及多地出台房地产销售的支持性措施，如何研判下一阶段房地产走势？

9月16日，在国新办召开的新闻发布会上，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖回答红星新闻记者上述提问时表示，今年以来，各地坚持房子是用来住的不是炒的定位，因城施策，用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实责任，保交楼稳民生，效果是在逐步显现的。

国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖

一是市场销售降幅收窄。1-8月份，全国商品房销售面积同比下降23%，降幅比1-7月份收窄了0.1个百分点。商品房销售额下降了27.9%，降幅收窄0.9个百分点。其中，中小户型住宅销售降幅收窄幅度更大一些。

二是房地产续建项目投资保持增长。地方保交楼稳步推进，效果逐步显现。1-8月份，施工期超过2年即将步入交付阶段的房地产开发项目投资增速比1-7月份有所加快。

三是房地产企业到位资金降幅收窄。1-8月份，房地产开发企业本年到位资金同比下降25%，降幅比1-7月份收窄0.4个百分点。

付凌晖表示，尽管房地产市场出现了一些积极变化，但是也要看到，整个房地产市场仍然还处在下行过程中，房地产开发投资同比降幅比上月扩大。1-8月份，房地产开发投资同比下降7.4%，降幅比上个月扩大了1个百分点。从销售方面改善传导到房地产投资生产方面，仍然需要一个过程。推动房地产市场平稳健康发展，仍然还要继续付出努力。

红星新闻记者 吴阳 北京报道

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