楼 市 资 讯
八月赤峰中心城区网签数据可以说备受瞩目,因为8月18-8月24日赤峰新建商品房住宅交易会在会展中心举行,而且政府补贴8000万回馈购房者,同时在金融方面给予组合贷、下调利率的政策支持。
此次房交会对房企去库存起到了积极的推动作用,无论是存量成交还是新成交都不会错过薅羊毛的大好机会,那么各楼盘到底网签了多少套房子呢?
下面是2022年8月赤峰住房保障服务中心公布的部分楼盘数据:
数据来源:赤峰房产信息平台 数据采集时间2022.9.1
从图上我们可以看出以下几点:
计入统计的54个楼盘我们发现排在前三的楼盘,有两个项目是万达地产集团分别位于红山区和松山区的项目,还有一个项目是松山区巨无霸楼盘,销量一直名列前茅。
松山万达三号地八月网签去化171套,网签去化率66.73%,该项目在松北新城因为地理位置和价格优势,去化速度一直很快。
大地·璞玥风华八月网签170套,网签去化率41.51%,项目体量大,但工程进度很快,给了很多购房者足够的购买信心。
万达如意府八月网签157套,网签去化率已达88.46%,因为学区和价格优势,在顺销期后半程销售流速很快,即将交付。
单看以上三个项目的网签数据,8月网签数基本是以往2倍的量,而且我们发现房交会以后个别项目仍有成交,所以此次房交会对提振购房者购买欲望,促进房企去库存有很大的推动作用。
从8月18日到8月24日,为期7天的房交会,全市共完成商品住宅交易3891套,面积47.05万平米,成交金额达到33.09亿元,其中中心城区共完成商品住宅交易2944套,面积35.14万平,总金额达到26.85亿元。
赤峰中心城区8月网签去化套数TOP10楼盘
TOP1 松山万达3号地
所在区域:松北新城 8月网签套数:171套 网签去化率:66.73% 备案均价:7603.02元/
TOP2 璞玥风华
所在区域:松山南片区 8月网签套数:170套 网签去化率:41.51% 备案均价:7679.04元/
TOP3 万达·如意府
所在区域:红山区钢铁西街 8月网签套数:157套 网签去化率:88.46 % 备案均价:10333.5元/
TOP4 颐尚和润城
所在区域:红山区铁南组团 8月网签套数:138套 网签去化率:22.25 % 备案均价:6825.61元/
TOP5 红山龙景
所在区域:红山区东城区 8月网签套数:113套 网签去化率:44.2% 备案均价:7454.62元/
TOP6 檀越府
所在区域:哈达和硕片区 8月网签套数:104套 网签去化率:81.94% 备案均价:8299.69元/
TOP7 鹏宇阅境
所在区域:小新地片区 8月网签套数:98套 网签去化率:57.69% 备案均价:10653.41元/
TOP8 中天悦府·沁园
所在区域:新城区 8月网签套数:93套 网签去化率:44.85% 备案均价:13794.7元/
TOP9 星钻
所在区域:松北新城 8月网签套数:80套 网签去化率:33.24% 备案均价:8514.69元/
TOP10 书香雅苑
所在区域:赤峰商贸物流城(当铺地) 8月网签套数:79套 网签去化率:43.94% 备案均价:8826.78元/
楼叔结语
房地产短期看政策、中期看土地、长期看人口。
此次房交会从政策层面刺激购房者主动出击,短期看起到了短暂的促进作用;展会过后圈内预测市场会直接入冬,然而疫情加了塞。
疫情让行业雪上加霜、老百姓刚被房交会提振的预期如今打回了原样,疫情过后紧接着马上来到四季度,房企拿什么在年底交卷,市场该如何走?你怎么看?
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页面更新:2024-04-12
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