潘石屹在中国富豪中显得十分低调，却难掩商人逐利的本质。过去十年里，潘石屹不断抛售资产，套现获利达上百亿元。

如今又宣布辞任SOHO中国董事会主席，其妻子也辞去CEO职位。这是否验证了网上的猜测，为“跑路”做准备？潘石屹辞任说明了什么？

继抛售资产后，潘石屹辞去重要职位

房地产行业造就了王健林、许家印、潘石屹等诸多顶级富豪，他们有的一度成为中国首富，有的在获得巨额财富的同时，也背负了巨额债务。不过和眼前的名利相比，潘石屹更清楚要为自己留后路。

潘石屹出身农村，在大学毕业后进入房地产行业。凭借敏锐的行业感知能力，潘石屹抓住了风口机会，先后在海南，北京等地方深耕房地产。并一举创建了著名的房地产公司——SOHO中国。

SOHO中国在国内拿下多个优质地段的地产资源，目前SOHO中国的营收来源主要有两种，一种是收房租，另一种物业销售。

而根据SOHO中国2022年上半年的营收财报显示，一共8.96亿元的营收都是房租收入，占比达到了100%，这说明SOHO中国的物业销售已经难以贡献业绩了。

其实这点从SOHO中国连续多次没有公布物业销售收入就能看出猫腻，这个业务板块算是名存实亡了。

但是SOHO中国还有另外一个重要的财务来源，也是SOHO中国创始人潘石屹获取资产最简单的方式。那就是抛售资产，变卖SOHO中国旗下的地产资源。

从2014年开始，SOHO中国先是在上海卖掉3座物业大楼近一半的面积，获利超82亿元，然后到2021年接连在北京，上海等城市抛售资产，套现400亿元。甚至这期间潘石屹还打算把SOHO中国卖给黑石集团，进行私有化交易，但最终交易失败。

自那以后潘石屹也没有了过多的抛售资产动作，反而动起了歪心思，要么违规收取电费涨租，要么偷税漏税，而SOHO中国也因此遭受了应用的处罚。

能走的路几乎都走得差不多了，资产再难抛售，违规行为也不能再做，潘石屹更是直接摊牌，辞去了SOHO中国重要职位。

根据SOHO中国发布的公告显示，潘石屹辞去了SOHO中国董事会主席，提名委员会主席和ESG委员会主席职务。另外，潘石屹妻子张欣辞去了CEO职务。

在SOHO中国接连抛售资产之后，潘石屹夫妇辞任了公司重要职位，是否验证了网上的“跑路”传言，难道真的是为“跑路”做准备？

需要知道的是，潘石屹在国内出售资产，但是却在国外购置地产资源，还为哈佛大学捐款。一些传言表示，潘石屹这是为出走铺路。虽然没有直接证据表明网上传言属实，更多只是偏向于主观意识上的判断，但潘石屹一系列的抛售资产和辞任行为，的确不合常理。

潘石屹辞任说明了什么？

站在企业发展的角度，管理者的轮换是很正常的事情。放眼国内各大互联网，房地产行业，初代创始人几乎都退居幕后了。

有的过上理想中的退休生活，有的追求生命科学，或者做些振兴乡村，共同富裕等有意义的事情。不管怎样，都是个人的选择。但是潘石屹的辞任说明了什么呢？或许说明有退居幕后的想法了。

58岁的马云在2019年就退休了，而59岁的潘石屹或许也想选择退休。如果潘石屹想在未来过上好一点的日子，抛售资产进行套现是很正常的事情。有数据统计，马云退休后累计套现近千亿元，刘强东过去6年频繁套现640亿元。

这些套现行为站在常人的角度估计是无法理解的，正常来说手头持有可支配的几千万，几个亿就已经是生活无忧了，可能需要感到忧愁的就是该如何把这些钱花出去。

不过诸多富豪动辄套现几十，上百亿元，显然不只是为了日常生活使用，多半是为了退休生活能有另一番事业成就。当然，具体表现如何还需结合实际情况。

其实富豪也是有品性区别的，如果说潘石屹为了后半生无忧而不停套现的话，那么曹德旺的捐款善举更令人感到敬佩。“玻璃大王”曹德旺累计捐款超过百亿人民币，目前还在建设福耀科技大学，为国家培养高端人才。

同样都是企业家，同样都是富豪，但有些富豪的口碑评价一言难尽，而有些富豪却能受人敬仰，哪怕身价百亿，也是其应得的。

正如人民日报所说：“企业如果没有使命感是走不长远的。”人民日报说对了，只有保持使命感，尽到应尽的社会责任，企业才能走得长远。

写在最后

潘石屹不止一次传出套现“跑路”的传言，也许是空穴来风，可如果潘石屹言行举止德善兼备的话，又何至于此。现在潘石屹辞任了SOHO中国重要职位，不管是否想要跑路，都说明了潘石屹也将跟随一众退休企业家，退出公众舞台。

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