近日，宁波全面取消限购的传闻在业内被传得沸沸扬扬，据说只执行，并未官宣。另外，还有自媒体声言，未来取消限购的城市会越来越多，甚至包括四大一线城市。

取消限购会不会在全国各大城市开始执行？

限购和楼市就像一对孪生兄弟，自从楼市起飞，房价飞涨以来，各大热点城市纷纷出台了限购政策，在房价暴涨的阶段，甚至出台了极其严厉的限购政策！目的就是为了防止炒房和投机，可以说，严控房价暴涨，限购政策功不可没。

自从疫情爆发之后，房价也上涨了一轮，国家很快出台调控政策，楼市在2021年下半年开始降温。但随着经济减速，房地产作为支柱产业，各项数据都下滑得比较厉害，地方政府的财政收入也受到了很大影响，所以在这种情况下，结合中央对房地产调控的方针，实施一城一策，所以现在很多人预测未来取消限购的城市只会越来越多！

取消限购的真实目的是什么呢？

现在一些人把取消限购解读为房价上涨，这是十分错误的。取消限购是为了防止房地产快速下滑，影响到经济的发展和财政收入，并不是鼓励炒房。国家坚持房住不炒的大的战略方针肯定是不会动摇的。

当下，大家对经济和楼市的预期都比较差，之前积累的一些需求无法有效释放，在这种情况下，应该给楼市适度地松绑，让一些有条件的人入市，这一点也符合中央对楼市的态度，即鼓励刚需和改善购房。

楼市未来走势会如何呢？

大概率各大热点城市会参考宁波取消限购的效果，如果接下来一个月宁波的房产交易数据有明显回升，说明这个政策达到了效果；如果没有，那说明政策效应有一定的滞后性，同时也说明大家对未来的预期需要有一个时间去重建。

从限购到取消限购，反映了楼市这十几年以来的一个巨大变化！反映了当下房地产市场的现状，无论是官方发言，还是房地产企业的态度，都在向市场传递一个信号，房地产行业在筑底，迟早会回升的。

但作为普通购房者，大家最关注的是，什么时候会回暖，如果房价继续下跌，那么观望的人就会越来越多！这对楼市来说，不是一件好事，所以当下应该尽快恢复购房者对市场的信心，这一点，对楼市来说至关重要！

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