重磅新部署！涉及房地产、金融工具等方面

8月31日，据报道听取了稳住经济大盘督导和服务工作汇报，部署充分释放政策效能加快扩大有效需求。

特指出要贯彻部署，保持经济运行在合理区间，努力争取最好结果。要用“放管服”改革办法再推进稳经济一揽子政策发挥效能，接续政策细则9月上旬应出尽出，着力扩大有效需求，巩固经济恢复基础。

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扩大政策性开发性金融工具支持领域

在用好新增3000亿元以上政策性开发性金融工具基础上，对符合条件项目满足资金需求，避免出现项目等资金；将上半年开工项目新增纳入支持，以在三季度形成更多实物工作量。扩大政策性开发性金融工具支持领域，将老旧小区改造、省级高速公路等纳入，尽可能吸引民间投资。

据介绍，政策性开发性金融工具重点投向三类项目：

①此前财经会第十一次会议明确的五大基础设施重点领域项目。

②重大科技创新等领域项目。

③其他可由地方政府专项债券投资的项目。

对于此次扩大政策性开发性金融工具支持领域，有业界人士表示，纳入老旧小区改造和高速公路等优质项目，有利于尽快形成更多实物工作量，带动有效投资和相应消费，为稳经济加力。

在信贷支持方面，则引导商业银行为重点项目建设、设备更新改造配足中长期贷款。有关部门和银行要完善考核办法，形成激励机制。

近日，光大合肥分行成功为池州港乌沙港区码头项目投放首笔配套贷款360万元，成为全国性股份制商业银行落地的首笔国家基础设施重大项目配套融资。池州港乌沙港区码头项目是国家基础设施重大项目之一，总投资超过10亿元。本次发放的贷款主要用于项目前期建设，支持项目顺利启动。光大银行表示后续还将根据项目建设需要持续给予配套资金支持。

支持刚性和改善性住房需求

关于房地产，则支持刚性和改善性住房需求，地方要“一城一策”用好政策工具箱，灵活运用阶段性信贷政策和保交楼专项借款。

有关部门近日出台措施，完善政策工具箱，通过政策性银行专项借款方式支持已售逾期难交付住宅项目建设交付。

据悉，专项借款精准聚焦“保交楼、稳民生”，严格限定用于已售、逾期、难交付的住宅项目建设交付，实行封闭运行、专款专用。通过专项借款撬动、银行贷款跟进，支持已售逾期难交付住宅项目建设交付，维护购房人合法权益，维护社会稳定大局。

此外，将严肃查处乱罚款、收过头税费等行为，加强监管，严厉打击假冒伪劣，维护公平竞争，形成良好市场循环。