农民到底要不要进城买房？

自2019年末新冠疫情爆发以来，我国经济各方面都面临着巨大考验，人们的消费也愈加谨慎。受此影响，房地产行业也略显冷清。

房地产行业一直是我国经济发展的重要领域，国家在尽力避免房地产泡沫的同时，也希望房地产行业能够发展起来。

国家对房地产的降温调控以及疫情的影响造成房产交易市场的冷清，这种情况显然影响到了各地方政府的财政收入，进而也会影响到整体国民经济。

自年初以来，多地推行各项政策回温房地产交易，譬如“带押过户”、鼓励农民进城等。#济南推出二手房带押过户# #全国多地鼓励农民进城买房#

“带押过户”政策暂且不论，针对多地鼓励农民进城买房，《农民日报》就提出了谨慎的建议。#媒体：鼓励农民进城买房要算后路账#

首先，我们要弄清楚农民进城买房的出发点是什么？

城市比农村好吗？如果单从生活压力来看，其实并不尽然。江浙沪等地的部分农村从生活质量上也不比城市差了。但是放眼全国，农村基本上是不如城市的。那么，城市到底有哪些吸引力呢？

新中国建立后，我国着重发展重工业，自然需要农业对工业进行一定的援助。“农业税”“交公粮”“农村户口”等政策都是应运而生的产物。现在，虽然党和国家已经就“三农”问题提出了不少良策，但是历史因素形成的城乡差距依然存在，这些体现在方方面面。

第一、从就业上看，城市就业机会多，收入也高。

如下图所示，近十年来，我国整体就业人数基本稳定，而城市就业人口不断攀升，农村就业人口则不断下降，由此可见城市对于农村人口的吸引力。

第二、从教育资源上看，城乡分配不合理。

“十年树木，百年树人”，教育是国家百年大计。但是，从师资、教学设备和教学环境等各个方面来看，农村显然都是不如城市的。

第三、从医疗资源上看，城乡差距明显。

近年来，随着城乡居民医疗保险体系的完善，农村人看病难、看病贵的情况得到一定的解决。但是无论从医疗机构的设置、医生数量等方面看，城市医疗水平依然比农村好。

总体看来，农民进城买房似乎是一件好事！

但是，当下环境各地鼓励农民进城买房显然是以拯救房地产市场为出发点，将农民作为潜在消费者。这些举措虽然对解救房地产市场有一定帮助，但却不是长久之策，且很有可能损害农民的利益。

农民进城买房如果生活难以为继，是否有回乡的可能？农民进城能否在当下困难的经济形势中生存下去？这些都是政策制定者需要通盘考虑的问题，不能因为房地产市场生病就拿农村作为救命药！也许，房地产市场的低迷恰恰是整顿和调整房地产行业的最佳良机！

城市化或者说城镇化并不是经济发展的唯一道路。房地产行业的火热甚至泡沫化发展本来就是城市化浪潮和城乡二元结构下城市吸引力下的产物。国家经济的发展应该在稳步前进的基础上，合理调整产业结构，完善促进企业“下乡”，缩小城乡差距，而不是被房地产绑架！党和国家曾经批评强制农民“上楼”的政策，而当下的鼓励农民进城买房政策也要慎重考量！