毗邻环球！副中心这一89亿大项目开工！将建国际商娱综合体，含奥莱Mall、温泉酒店等

随着通州区小高力庄街建设项目施工现场引擎轰鸣、声浪阵阵，7月6日，北京市通州区张家湾车辆段综合利用项目开工动员会正式开启！该项目位于北京城市副中心文化旅游区内，多轨汇聚，毗邻环球影城，区位及交通优势独具，预计在2025年竣工投入使用，将成为城市副中心一体化国际级商业娱乐综合体。

相关介绍

张家湾车辆段综合利用项目位于北京市通州区文化旅游区范围内，建设单位为北京环汇置业有限公司，用地面积为20.44公顷，地上开发规模30.2万平方米，计划总投资约89亿元，其西侧与环球主题公园仅一路之隔（颐瑞东路）。

划重点

预计在2025年竣工投入使用，

项目建成后，

将成为集奥特莱斯MALL、高端度假酒店和汇集民宿、商业的环汇乐园等为一体的城市副中心国际级商业娱乐综合体,

成为强引流、强聚集的商业文化娱乐旅游综合体，形成和环球主题公园互动、互补、互促的商业化集群，助推副中心文旅商产业高质量协同发展。

开工动员会上，京投公司党委书记、董事长张燕友在发言中说，张家湾车辆段综合利用项目工期紧、任务重、标准高，京投公司将认真履责，肩负起国有企业的政治责任、经济责任和社会责任，发挥轨道交通建设管理的经验优势，积极构建BOD生态圈，将张家湾项目打造成强引流、强聚集的商业文化娱乐综合体。

首旅集团党委书记、董事长宋宇表示，将坚决贯彻落实市委、市政府加快迁入副中心、深耕副中心的指示精神，以融入城市服务中心作为首旅集团二次创业的新起点，以张家湾车辆段综合利用项目为契机，与京投公司、城建集团通力协作，发挥各自的专长，确保项目高质量的完工。未来，将以北京环球度假区为发展引擎，发挥资源集聚能力和产业协同优势，加快推进张家湾车辆段综合利用项目业态资源落位、品牌资源落位，积极推进消费链和产业链的纵深发展，为助力副中心服务高质量发展。

城建集团党委书记、董事长陈代华表示，参与张家湾车辆段综合利用项目是强化北京城建资本-工程-文旅产业上下游联动，实现均衡协同发展的一项重要实践。工程启动后，集团将严格履行施工主体责任，精心选派优秀的项目管理团队，慎终如始抓好疫情防控管理常态化工作要求下的施工生产，按照既定的节点目标，向社会各界奉献一座跨界融合的国际消费娱乐新地标，以实际行动迎接党的二十大胜利召开。

通州区常务副区长郑皓在致辞中说，张家湾车辆段综合利用项目是副中心未来传统消费和智能消费跨界融合的国际消费新地标，未来将成为副中心一个新的活力核心和发展标杆，希望全体建设者不负重托、开拓创新，拧紧螺丝扣，压实责任链，安全、科学、高效施工，努力打造一个经得起实践和历史检验的高质量工程。

通州区委区政府将一如既往的以最大的热情和最优质的服务，全力保障好相关工作，为项目早日建成创造更便利的条件，保障项目早日建成投入运营。

北京市副市长、副中心党工委书记、管委会主任隋振江进行了动员讲话，对张家湾车辆段综合利用项目的建设予以肯定，并提出了高质量建设的殷切希望。

“张家湾车辆段综合利用项目开工！”在一片热烈的掌声中，隋振江隆重宣布。活动现场，桩基启动，工程车鸣笛，一台台大型机械设备整齐排列、蓄势待发，项目建设者精神抖擞、斗志昂扬。

开工动员会后，隋振江副市长一行对项目现场进行了实地考察，并对项目防汛防疫、安全施工等工作进行了检查。

效果图，仅供参考

01 其中，商业定位以国际名品为支撑，以功能体验为驱动，将打造“强引流、强聚集、强体验、漫生活”的奥莱MALL，是未来新北京潮流消费聚集地。

02 五星级酒店定位于度假休闲市场，将提供约350间高品质客房及中、西餐厅。

03 文旅小镇定位为多元化的休闲度假酒店或商业，采用低密街区式布局，内部采用多变空间，满足不同人群的度假需求和投资者的投资需求。

综合来源：北京城建集团、北京通州发布