沉寂一年多之后，何飞终于“扶正”粤港湾

大家好，我是地产一品堂。

近期各大央企，国企 ，民企各种合并裁员降薪，地产人都比较焦虑，其实大家可以正面去看待这个问题。

最近地产圈不管是行情还是人才流动似乎有复苏的迹象，万科的亮哥前几天也在公开场合发言，行业已经见底，复苏需要的只是时间。

近期一直在关注地产圈的明星经理人何飞，也就在6月26日，粤港湾控股对外公告，何飞正式履新集团总裁，沉寂了一年多的何总，终于扶正。

何飞基本履历

招商沉淀 旭辉锋芒

何飞,男,1971年11月生,江苏泰州人,东南大学工程管理专业,硕士学位

先后在深圳第一建筑公司和招商蛇口任职。在招商蛇口期间，他稳守华南大本营，担任深圳公司总经理，与该公司华北区董事长孟才、华东区域总经理王晞并称“招商三大金刚”。

2018年初何飞加盟旭辉集团，担任深圳事业部总经理岗位，当时级别基本上相当于旭辉副总裁级别，直接管理海南深圳东莞惠州等地区。

2019年底何飞加盟美好置业，号称千万年薪委任总裁，美好置业也是希望在装配建筑板块有所建树。

装配式建筑板块很大程度上拖累了美好置业的业绩。2017年和2018年，美好装配的业务基本都来自内部，这两年，该公司的收入分别为3.34亿元和3.82亿元，净利润分别为-1352.84 万元和-1.97亿元。

2021年4月何飞离职美好置业，至今履新粤港湾已经过去了一年多时间，现在高管经理人市场也都是这种情况，要么待业，要么降维打击。

粤港湾基本情况

市场疲态 高管变动

粤港湾控股（原毅德国际控股）是香港联交所主板上市企业（股份代号：1396.HK），总部设在深圳，是中国领先的商贸物流产业运营商。公司重点聚焦粤港澳大湾区，并布局泛渤海、长三角、北部湾等国内多个核心经济带。

同样的位于深圳的华南城，华耀城等类型的公司，如今都活的不太好，华南城为了活下去已经完全“染红”。华耀城号称简配版华南城，一直在三四线城市布局，如今项目停工也都是很常见的问题。

大型商贸物流勾地逻辑在如今市场也显得非常乏力，早期华夏幸福，无锡五洲国际等房企已经暴雷多年。

4月26日，惠誉撤销粤港湾控股（01396.HK)“B-”长期外币发行人违约评级(IDR)，以及“B-”的高级无抵押评级和未偿还的高级无抵押票据评级。上述评级均处于负面评级观察名单。

相对比其他类型房企布局全国，粤港湾基本上还是坚持在大湾区，环深圳周边深耕为主，或许也给未来更大的想象空间。

内部宫斗

2020 年9月，毅德控股更名为粤港湾控股的揭牌仪式上，作为控股股东之一的蔡鸿文将自己与另一位控股股东曾云枢以及公司创始人王再兴亲切地称作“三兄弟”，并表示：身为“老弟”的他将承担起“花钱和赚钱”的工作。

然而近两年来，和谐的“兄弟”关系下暗流涌动，三大股东之间的争权夺利始终没有停歇，最终蔡鸿文还是将“话事权”交了出去。

今年6月26日，粤港湾控股董事局大洗牌。据公告，执行董事曾云枢获委任为董事会主席；执行董事蔡鸿文重新获任为董事会联席主席；王再兴由非执行董事兼董事会主席调任为执行董事兼董事会联席主席。

伴随着“话事人”的变换，杨三明辞任公司执行董事及执行总裁，由何飞接替，王德文辞任公司执行董事及薪酬委员会成员职务，同时调任为公司顾问，原职位由魏海燕接任。