10类工程项目的垫资金额与利润差距

垫资施工已经成为建筑市场的常态，建筑行业很多时候难的不是拿不到项目，而是拿不到钱，与营业额一同增长的不是净利润，而是应收账款。

垫资的多少直接影响着工程企业的现金流是否能良性运转，同时也对工程利润也有着很大影响。

那么，一个项目垫资金额的多少，对利润的影响究竟有多大呢？

以下10种工程，我们假设工程总价都是800万，看看谁垫资少，谁的利润高。

1、房屋建筑大包工程

垫资250万左右，主要用来买主材，钢筋，混凝土，模板，以及管理支出。项目利润在15%左右。

2、公路大包工程

垫资300万左右，工程利润大约30%。

3、市政大包项目

垫资250万左右，工程利润大约是40%。

4、机电安装大包工程

垫资350万，工程利润大概30%。

5、土方工程

800万的土方工程，大概需要垫资200万，利润在30%-50%左右。

6、消防和水电大包

垫资250万左右，主要用来支付材料款。但此类项目垫钱多赚的也多，利润大约在30%-35%。

7、外墙保温大包

垫资150万左右，主要用来买砂浆和保温板。这就是为什么很多做保温工程的老板自己都有厂子，因为这样垫得少。项目利润在25%-30%左右。

8、钢结构大包工程

垫资160万左右，主要垫的也是钢构件材料。利润在20%-25%。

9、园林绿化大包工程

垫资160万左右，利润在45%-50%。

10、轻工劳务

轻工劳务包括常见的主体四大风扇，钢筋，木工，泥工，架子工等工程，800万的活垫资70-80万左右，主要花费是平时的借资和现金打突击（赶工），利润在15%左右。

那么，对于施工单位而言，如何避免垫资风险呢？

1、梳理垫资

梳理已承接工程的垫资比例及垫资回收期，计算最低融资能力，确保有足够的钱可以垫。

2、谨慎垫资

对于拟新承接的工程，要仔细评估其垫资比例、期间及回收风险，确保有新增的钱可垫。

3、控制垫资

要控制垫资总额，以与自身融资能力相匹配，并持续关注各发包人支付能力变化及自身融资能力的变化。

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