今日重点新闻：恒大、融创、正邦科技、祥生控股...

今日重点新闻：恒大、融创、正邦科技、祥生控股...

6月8日 丨重点新闻摘要

恒大集团某子公司被申请破产

6月8日消息，根据企查查数据显示，2022-05-26西充辰合置业有限公司被中国农业银行股份有限公司西充县支行申请破产重整，目前西充辰合置业有限公司司法案件59起，涉及票据案件9起，该企业有失信记录9条，未履行数量9条。西充辰合置业有限公司是林芝恒大旅游发展有限公司全资子公司，林芝恒大旅游发展有限公司是恒大地产集团成都有限公司全资子公司，倘若该公司宣布破产，则对商票持有人等债务人的权益也大大折扣！

融创6亿美元境外债6月14日到期

融创旗下境外债“SUNAC 7.25 06/14/22”将于6月14日到期，本金余额6亿美元。截至6月8日，融创已提出将“16融创05”展期方案，但对境外债并无处理消息。当前该笔美元债收盘净价已来到19美分水平。截至发稿，公司存续境内债9笔共163.49亿元、关联ABS一笔3.14亿元。境外债12笔余额77.04亿美元。今年境内债待付本金利息合计约24.43亿元，境外债待付本金合计约18亿美元。

正邦科技：部分商票逾期未兑付余额合计5.42亿元，5月生猪销售收入环比下降8.99%

6月8日，正邦科技公告，受猪周期影响，公司及子公司江西正邦养殖有限公司等近期因流动资金紧张出现部分商票逾期未兑付的情形，截至本公告披露日，逾期未兑付余额合计5.42亿元。另一份公告显示，5月销售生猪74.97万头，环比下降18.39%，同比下降54.52%；销售收入7亿元，环比下降8.99%，同比下降80.83%。

万科斥资23亿元入股绿景中国旗下一城更项目

6月7日，绿景中国公告，于2022年6月7日（交易时段后），公司间接非全资附属公司智慧城市发展、四达实业发展及万科间接非全资附属公司深全房地产订立认购协议。据此，深全房地产有条件同意向四达实业发展注资约人民币23亿元（约27亿港元），其中约人民币171.3百万元（约201.5百万港元）将注入四达实业发展之注册资本，占四达实业发展经扩大股权约8%，而结余约人民币21亿元（约25亿港元）将入账列为四达实业发展之资本储备。紧随认购事项完成后，深全房地产将于四达实业发展经扩大股权中拥有约8%权益，而本集团于四达实业发展（透过智慧城市持有）之权益将由100%摊薄至约92%。

中国电建：拟49.42亿元向控股股东方面转让所持房地产资产

中国电建公告，为进一步剥离公司体内剩余房地产业务，公司拟向控股股东电建集团及其下属子公司转让所持房地产资产。标的资产为公司所持24家房地产项目公司的股权及公司对其享有的部分债权。本次交易拟采用非公开协议转让方式进行，标的股权和标的债权的合计金额即本次交易对价为49.42亿元，由受让方以现金方式向转让方支付。

厦门国际港务已与合并方订立吸收合并协议 完成后公司法人主体资格将注销

厦门国际港务股份有限公司公告称，6月2日，公司与厦门港务投资运营有限公司（以下简称“合并方”）订立吸收合并协议，据此，本公司与合并方将根据吸收合并协议的条款及条件（包括前提条件、生效条件及实施条件)实施吸收合并（以下简称“本次吸收合并”）。本次吸收合并完成后，合并方作为合并后存续方将承继和承接本公司的全部资产、负债、权益、业务、人员、合同及一切权利与义务，本公司的法人主体资格将予以注销。于前提条件及所有生效条件达成后，本公司将向香港联合交易所有限公司申请自愿撤回H股上市地位。截至公告日，本公司的董事会以及合并方的执行董事、股东均已审议批准本次吸收合并。

祥生控股：本金额2亿美元票据6月7日到期，尚未完成本息兑付

6月7日，祥生控股公告，根据2022优先票据的条款，2022优先票据的所有尚未偿还本金额连同其应计利息于到期日2022年6月7日到期应付。公司并无于2022年6月7日就2022年优先票据余下尚未偿还本金额200,000,000美元的本金及利息作出付款。兹亦发出通知，由于2022年优先票据已于2022年6月7日到期，2022年优先票据将于到期后自联交所除牌。

旭辉控股：前5个月累计合同销售金额496.4亿元

6月8日，旭辉控股集团发布公告，于2022年1月至5月，该集团累计合同销售(连合营企业及联营公司的合同销售)金额约人民币496.4亿元(单位下同)，合同销售面积约334.38万平方米。2022年1月至5月合同销售均价约15900元 平方米。 于2022年5月，该集团合同销售(连合营企业及联营公司的合同销售)金额约108.0亿元，合同销售面积约65.01万平方米。2022年5月合同销售均价约17000元 平方米。

世茂股份：前5月销售签约金额约36亿元 同比下降71%

6月8日，世茂股份公告，1-5月，公司销售签约面积约24万平方米，同比下降59%；销售签约金额约36亿元，同比下降71%，完成年度签约目标的28%。2022年1-5月，公司无新增房地产储备项目。

中骏集团控股：5月实现合同销售金额47.90亿元

中骏集团控股发布公告称，2022年5月，集团连同其合营公司及联营公司实现合同销售金额约人民币47.90亿元，合同销售面积39.99万平方米，，平均销售价格为每平方米人民币11,979元。 截至2022年5月31日止五个月，集团连同其合营公司及联营公司实现累计合同销售金额约人民币265.31亿元，累计合同销售面积204.34万平方米，平均销售价格为每平方米人民币12,984元。

保利置业集团：5月合同销售额28亿元

保利置业集团发布公告称，2022年5月，置业集团实现合同销售金额约人民币28亿元，合同销售面积约13.6万平方米，合同销售均价约人民币20756元/平方米。 截至2022年5月，置业集团累计实现合同销售金额约人民币107亿元。累计合同销售面积约58.5万平方米，合同销售均价约人民币18230元/平方米。

越秀地产：1-5月合同销售额346亿，单月新增4个土地项目

越秀地产股份有限公司发布公告，披露其5月未经审计销售数据。5月单月，越秀地产连同合营公司实现合同销售金额约82.56亿元，同比上升约2%；实现合同销售面积约35.59万平方米，同比上升约18%。至此，今年1-5月，越秀地产连同合营公司累计合同销售金额约346.16亿元，同比下降约15%；累计合同销售面积约123.43万平方米，同比下降约17%。根据公告，越秀地产连同合营公司在前5个月所累计的合同销售金额约完成2022年度目标（1235亿元）的28%。此外，就土地收购来看，5月份，越秀地产新增4个土地项目，其中3个位于广州市，1个位于杭州市。

新城控股：1-5月累计合同销售额约511.69亿元，同比下降45.93%

6月8日，新城控股公告，5月份公司实现合同销售金额110.81亿元，比上年同期下降54.25%；销售面积约114.26万平方米，比上年同期下降47.75%。1-5月公司累计合同销售金额约511.69亿元，比上年同期下降45.93%；累计销售面积约525.07万平方米，比上年同期下降41.90%。公司通过挂牌方式取得河南省商丘市编号为商土网挂2020-104号地块。该地块位于商丘市睢阳区神火大道，出让面积为6,411.52平方米，规划用途为商业用地，容积率为>1.0且<2.5，计容建筑面积约为16,028.80平方米。公司目前拥有上述项目100%权益，需支付土地价款2,825.56万元。

祥生退出投资湖州交控地产 退出前持股比例50%

6月8日，据观点地产网，近日，祥生地产集团有限公司撤出对外投资，退出投资企业为湖州交控房地产开发有限公司，退出前持股比例50%。湖州交控房地产开发有限公司成立于2017年10月30日，法定代表人为张新享，注册资本为5000万元，经营范围包含：许可项目：房地产开发经营。一般项目：市场营销策划。目前，该公司由浙江省交投控股集团有限公司持股100%。另据此前报道，6月5日，祥生控股（集团）有限公司宣布，全资附属公司祥生地产集团有限公司（卖方）与浙江省交投控股集团有限公司（买方）订立股权转让协议，出售湖州交投祥生房地产开发有限公司（目标公司）50%的股权予买方，代价为现金9250万元。

上坤地产：前5个月合约销售额约44亿元

6月8日，上坤地产发布公告，该集团截至2022年5月31日止的5个月连同合营公司及联营公司的累计合约销售金额约为人民币44.0亿元，合约销售面积约37.06万平方米。合约平均销售价截至2022年5月31日止的5个月约人民币1.19万元 平方米。

6月7日中债隐含评级变动：佳兆业、兴安开发投资等相关债项评级被下调

据DM终端显示，6月7日，深圳前海联易融商业保理、佳兆业集团（深圳）、黔西南州兴安开发投资旗下多笔债项中债隐含评级被下调。其中，前海联易融商业保理、佳兆业集团（深圳）合计五笔债项评级由CC下调至C；兴安开发投资五笔公司债评级由AA-下调至A+。

山东钢铁集团财务公司称公司流动性充足 票据拒付追索为网络技术故障所致

上海票交所于6月7日公布关于山东钢铁集团财务有限公司电子银行承兑汇票不存在信用风险的情况说明。2022年5月20日，山东钢铁集团财务有限公司承兑的一张电子银行承兑汇票发生拒付追索，金额100,000.00元。该票据于2022年5月19日到期，由于当日我公司与票据交易系统线路故障，导致我公司票据交易平台未查到该张票据付款信息，因而在当日票交所营业时间内未完成扣款确认，持票人于2022年5月20日发起拒付追索清偿。我公司在发现问题后，及时排查处理相关问题，2022年5月20日在ECDS系统做出拒付追索清偿指令应答，并于当日结清该张票据。山东钢铁集团财务有限公司流动性充足，该笔票据拒付追索确为我公司网络技术故障所致，不存在信用风险。

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