侯云春：顺应新形势，稳健谋发展

2022年5月20日, 由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院研究主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组研究承办的“2022中国房地产上市公司研究成果发布会暨第二十届产城融合投融资大会”在北京隆重召开。

各位朋友，大家好！

2022中国房地产上市公司研究成果在线上发布，第二十届产城融合投融资大会也一并在线上以直播的形式召开，对此谨表热烈祝贺。

一、房地产市场迈入新发展阶段

当前房地产市场经历较长时间的深度调整，仍面临持续承压，成交继续缩量，市场表现分化。这里有疫情比较严重，政策效应尚未充分体现和国内外经济大环境的影响，购房者等待观望，置业信心尚未恢复。但从根本上说，这是我国房地产发展阶段和市场形势发生了重大变化。我们的发展阶段从高速增长的粗放型发展，转向结构优化的高质量发展，市场形势也从量增价涨转向稳字当头，更注重存量调节，更注重综合服务。

二、新形势下要积极探索新的发展模式

在新阶段，新形势面前房企特别是房地产开发及服务上市公司必须顺应新形势，稳健发展，加快转型升级，积极探索新的发展模式。

1.找准市场定位，坚持长期主义。要找准市场定位，合理确定发展战略，聚焦主业主责，保持财务健康，多一点长期主义，少一点急功近利。

2.转变思维，提质增效。要转变发展思维，注重提质增效，加强数字赋能，重视绿色低碳，产品做专做精做优，服务做深做细做到位，坚持品质至上，争创名优品牌。

3.合规经营，规避风险。要注重合规经营，加强自律自重，重合同讲信用守规矩，努力规避风险陷阱，保障企业经营安全。

最后祝上市房企抓住新机遇，迎接新挑战，在市场竞争的大浪淘沙中剩者为幸，剩下的值得庆幸；在探索新发展模式的转型升级中胜者为王。预祝大会圆满成功。谢谢大家！