恒大躺倒奄奄一息，融创住进lCU，地产行业到底怎么啦？

关于恒大爆雷的连锁反应可以说波及整个地产行业，恒大这艘地产航母资不抵债已经不是什么秘密，而今天要说的是融创。

融创集团成立于2003年，目前已在香港联交所上市，其业务主要从事住宅及商业综合地产开发，在全国多个城市拥有自已的地产开发项目，产品涵盖别墅，住宅，写字楼及商业广场等，是一家实力极其雄厚的集团性地产界大鳄。

融创官宣爆雷债务危机，地产界到底怎么了？

地产界的大鳄纷纷躺倒，这到底是怎么回事，难道是这个行业的游戏玩砸了，还是该重新来一次洗牌？

2022注定是不平凡的一年，可谓时局动荡危机四伏，融创在5月12日发布官宣公告称目前有四笔美元利息无法还上，也许你会感到惊愕，是利息还不上而不是还债，自恒大住进ICU大小便失禁不能自理之后又迎来了融创，官宣公告债务爆雷，地产界的大佬们到底都怎么了？

目前融创四笔债务利息四月份已到还款期，总合计近一个亿，但融创要求延期30天恳求宽限，也许下个月估计能还款的概率是不高的，这真有点像赌徒借高利贷去搏的感觉，难道也要学恒大要钱没有要命有一条？

融创目前的债务危机和面临的困境

今年四月份融创两笔境内债务合计61亿。估计融创是无力应付的，上层爹妈也怕把融创逼死最后给予了延期，孙宏斌也亲自为债务出面担保，另外，融创的其他理财产品也出现了逾期情况，融创真的是不是要崩？目前其销售业绩连跌11个月，至今年1一4月份同比下跌49.75%，而四月份销售跌幅竟高达75.21%，其实融创与恒大市值都悬殊不大，都是资产过万亿，市值200亿以上，而他们的爆雷和负债真的让人搞不懂了？究竟是吃政策优惠的红利还是处在风口的猪都会飞？还是盲目野蛮扩张举债吹大泡沫做大盘子，还是某些人视而不见放任自流利益挂钩的结果？小老百姓的我们不敢去深究。

地产行业的胡作非为引发的口碑滑铁卢老百姓真的深恶痛绝

市场经济本应该是优胜劣汰适者生存，但如果一旦掺杂了干预因素，没有公平合理的竞争不说，产生的后果将会是极其严重的，地产公司搞的公摊，车位捆绑，以及偷工减料强制理财，为什么会这么嚣张豪横，支撑他们的力量在哪里？如今他们死的模样是多么的惨烈。照理说地产疯狂了这么几十年，各位地产大佬都身价过万亿，咋还几十个亿的利息难道都拿不出吗？可在过去的一年里居然还在大肆买地，却在2022年把盘子玩砸了哭了？真的搞不懂了。

危机来了老百姓真的没钱了，韭菜已被连根拨起玩杠杆已撬不动了都躺平了

现在各地产公司肯定真的是没钱了，也许他们会寻求债务引入战略投资。但是外部融资情况真的相当恶劣，就今年总体情况来看，爹妈给的支持力度不可谓不大，如下调首付下调房贷利率及松绑限购，但4月份房企销售业绩整体下跌50%以上，称得上百强的房企销售额下跌58%以上，其背后的真相这里不说各位都应该心知肚明。

言而总之，总而言之，高达60%的杠杠率民众的钱包真的是被掏干了的，但情况的情况是还有高达6亿平的库存量，到底谁来消化谁来接盘？在危机和疫情的双重夹击下，大众的观念已发生质的转变，对现金流更加重视，毕竟目前不动产想变现是极其困难的，毕竟没房住可以租，一旦没饭吃那可是要饿死的，所以地产界倒几个甚至倒一批都是不足以惋惜的，说严重点叫罪有应得。