重磅：央行全面降息15基点，已经买房的你，房贷减少了多少？

央行大幅降息，已经买过房的和打算买房的，你们的房贷利率都要下降了。

5月20日，中国人民银行公布贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7％，与上期持平；5年期以上LPR为4.45％，下调15个基点

这是六天以内，央行第二次降息。也是降息幅度最大的一次。第一次降息规定首套房贷利率下限可以下调20个基点。

虽然第一次降息，已经买房的朋友没有享受到降息的利好。但这一次降息和所有人都有关系了，只要你有住房贷款，利息就会下调。

那这次降息到底降了多少呢？到底可以省多少钱呢？给你们举个例子吧。假如说你贷款100万，30年还款时间。没降息之前月还款是5126元。降息之后的月还款5037元，每月少还89元，30年少还利息32,000多。

如果你是现在要买房，加上之前下调的20个基点。有可能房贷利率最低达到4.25。

是不是之前贷款买房人非常郁闷，尤其是那些房贷利率6%以上的买房人。同样贷款100万， 30年还款时间。降息后将近少还了39万的利息。是不是很吓人？

我们再来说一下，为什么会这么着急降息？ 其实最重要的原因是今年四月份的数据太吓人了，信贷出现了断崖式的下滑，社融同比少增9400多亿，人民币的贷款同比少增了8200多亿，都是腰斩式的下跌，住房贷款少增了四千亿，企业贷款也少增了接近四千亿，这反映出了企业对于未来几年信心不足。

那该怎么救呢？指望地方是肯定不行了，那只有上面亲自下地。大家都知道中国经济的三驾马车就是消费，基建，外贸。消费和外贸短时间之内肯定是指望不上。那只有指望基建了，基建里边有政府投资和房地产两大块。政府好像也没多少钱，那只有指望房地产了。

其实政策现在没完全到底。现在出的所有的政策都是针对的是首套房，那接下来的政策会怎么走呢？我想应该会放宽改善型住户政策。比方说，你买第二套或者卖了重新换一套大一点的，接下来会有更多的政策去支持你。我们也可以拭目以待。

你认为这次降息能改变房地产下行的趋势吗？欢迎欢迎在下方留言。