保房地产还是保实体经济？央行做出选择，未来走势很明朗

在过去几十年的经济发展当中，房地产市场对于我们国内的贡献可以说是有着举足轻重的作用，在全国的GDP占比当中，房地产的经济占比是比较大的，而正是因为过去几十年的时间里面，房地产市场高速发展带动了很多城市走向了繁荣富强，从这里可以说过去房地产的发展具有里程碑的纪念意义。

但有些东西并不是一成不变的，时代需要发展，科技也是需要进步的，光靠着房地产来支撑着我们国家的经济是完全不行的，近几年我们国家也在努力的发展各方面的科技，从而来壮大我们的实力，让我们更有底气去面对全世界，可是这种转变是需要一个过程的，而在这个过程当中，房地产市场依然对我们有着很大的影响。

我们可以看到虽然如今整个房地产市场显得比较萧条，一个又一个的开发商破产暴雷，但是政府的救市政策却没有减少，降低首付、降低房贷利率、提高公积金贷款额度、提供购房补贴等等一系列的措施，都是为了稳定房地产市场的发展，从而来稳定各个地方的经济发展，近日央行更是发表了声明，将房地产视为实体经济，其实这也从侧面印证了保房地产还是保实体经济这个说法。

这是一种态度的转变，也是以前从未有过的，而在这里他们也认可了房地产市场，把他视为了实体经济，那么看到这里以后，可能有些人觉得是不是就应该买房呢？毕竟有着政府来兜底，有着政府的各种政策来鼓励大家买房，

其实大家却忽略了将房地产市场视为实体经济的前提是要保证房地产市场健康平稳的发展，而不是像过去几年的时间里面那种盲目的向上发展，不然就很容易出现像去年开发商资金链断裂、破产、购房者出现还不起房贷等等一系列的情况，所以说想要买房的人一定要理解其中的深意，千万不要随便去买房子，因为未来房子的走势已经非常明朗了！

即房子是用来住的，而不是炒，只不过越是花大价钱买回来的过客，越会搭上一些通胀和自己的个人消费，再进行脱手，笔者我并不想看见一些一线城市，商品房和解困房相提并论，想要公平和价格合理，就不能搞买猪头搭猪骨的所谓照顾回迁户的行为，本身保障型和投资型的楼盘，在立项初步估计时就要定性分析，楼价才没有杂质，让人放心选择自己的住房意向。

地价其实各个地区的地价并不相差很多，拆迁补偿以后都有明文规定大家遵章执行，有制度不充分合理利用，才是我们中国房地产市场的一大消耗战，再高的房价也抵消不了各种搭猪骨，最重要是心理不平衡，导致房价也因人而异，波动确实十分大，又不好搬出市场指导价去了事。指导价要在完全一致的业主入手条件才能体现公平，很多人就是挑业主群才选房产的，也就是这个道理，跨越式的造富计划还是要靠双手，而不是机遇。房子才真的只是住的地方而不是不动产。

总之，房子本身在中国的表现就是为了提高城市工业化，收的一种进城发展人头税，在各种要素具备的情况下发挥着他的历史作用，但是这个历史时期已经过去了，我们必须要看到这一点，唯有发展健康的房地产才有出路，而给相关部门的建议就是不能简单地等同于挖山占地建房，应丰富概念，如很多的老旧房子、老旧小区、老旧工厂，通过法律法规制度，进行统筹规划，重新建设，既发展了经济，又节约了土地，保护了环境，提高了人民的生活水平。