有专家给咱老百姓说话了，中国房价过高，让年青人看不到希望

据《金融界》报道，博鳌亚洲论坛于4月20日一22日在海南如期举行。中国人民大学前副校长，中国资本市场研究院院长吴晓求教授关于高房价的问题发声，引人深思。一、房价涨得太高太快。房价从5000长到1万一2万需要10年到20年，可我们的房价从5000涨到5万到10万，只用了3~5年时间，这非常恐怖。比如北京四环以内150平方的搂房需要1,500万，作为普通人多少年能挣够1,500万，假如一个人的年薪是40万，那么不吃不喝需要是40年才能把房款还完，一套房子有的家庭甚至是几代人的努力，几代人都变成了房奴。

在如此高房价的压力下，年轻人还有什么精力来生二胎三胎?还有什么财力去旅游放松？还能有能力赡养好自己的父母?高房价带来许多社会问题。吴晓求教授表示，非常不喜欢中国房价这么高，让年轻的一代非常有压力，高房价把几代人的财力都透支了，虽然统计出来人的财富有多少，对于一些刚需住房来说，这种财富是没有意义的，它和金融财富不一样。他还表示，住房的贷款利率也高，让年轻人一辈子绑架在房子身上，看不到希望，需要大力解决这个问题，比如扩大廉租房的居住面积等等措施。

吴教授的一番话引来无数网友的热议，大家纷纷称赞，国家在危难之时，总有一些有良心的专家站出来，为人民发声；吴教授的发言，决策者应该认真考虑一下，这才是接地气的专家，有良心、有眼光、胸怀天下。现实生活，高房价真的让人如梗在喉，让人喘不过气来。二、如何抑制高房价？1、住房不炒。在国家层面也出台了一些政策，比如坚持“住房不炒”的方针，对持有多套住房的人实行税收调节，让他们交更多的个人所得税，让其无利可图，购房热自动降温，对房屋价格产生巨大抑制作用。

2、大城市向小城镇引流。在具体措施上采取多主体供给，多渠道保障、租购并举，并推广异地购房制度。听起来好像有点 玄，但深入了解一下，不失为解决问题一个好办法，比如北京和郑州都在实行这种异地购房制度。其中一个中心环节就是在中心城市的周围进行城镇化改革，引导中心城市居民，到附近城镇购房，并提供优惠政策，直接为抑制高房价作出贡献。北京在四环以外的小城镇建多层洋房，中心城市中心城市的人们，去这些地方购房有优惠政策，而且在交通能源等方面有补贴，引导人们到小城镇购物。与郑州在比邻的武陟建起了郑北小区，来自郑州来购房的人，房产税收各方面有优惠，武陟县政府给予高速补贴，凡豫A、V车牌的车辆来往武陟到郑州的高速免费，这些优惠政策吸引郑州的人来武陟买房定居，对平抑郑州市的高房价起到很大的作用。

3、加强小城镇建设。有专家指出，现在的重点不是说把农村建好，而是应该把农村中心的小城镇建设好，吸引城市中的老年人来养老定居，让大量的农民工在此买房，让从市中心迁出的企业工人在本地买房，大城市房价贵，年青人可以去小城镇买房，政府提供交通运输各方面的优惠条件，鼓励人们到小城镇买房。

有人说你马云和曹德旺住着大豪宅，却让我们去小城镇买房是什么居心？实际上人家两位的建议值得年青人考虑一下，在发展初期，先在小城镇买一套住房，让自己安居乐业，等发展的经济实力允许的话，再在中心城市买房，这不失为一个很好的迂回战略，即为拉低房价作出了贡献，暂时也有了个家，一举两得，何乐而不为呢?人们期盼着将来的人人住得起房，不再一辈子为房子打工！