人人都有犯错的时候，一朝一夕可能就跌落神坛，但并非人人都能像王健林一样，果断决绝，迅速东山再起。

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逆天大翻盘

如今兵败如山倒的恒大，他还能东山再起吗？

应该挺难的吧？

欠债金额高达1.93万亿，相当于欠了一个茅台的总市值，每天都有上千万人盯着他许家印还钱，只要一出现就会被愤怒的债权人淹没，这样的日子谁能熬得下去呢？

哎，还真有人熬出头了。

四年前，万达王健林从中国首富一夜变首负，背上了数千亿债款，那场景就跟现在的恒大相差无几。当时甚至有媒体断论，王健林再也回不来了。

不料短短四年时间，王健林不仅走出困境，还完了大部分欠款，手下的万达商管还获得了468亿港元的巨额融资，即将迈向资本市场，赴港上市。

据说这市值甚至可能超过4700亿港元，成为港股物业市值的龙头老大。

如此逆天的大翻盘，他王健林是怎么做到的？这欠债的四年时间里，王建林到底做了什么？

带你一次看个透。

2015年，王健林在哈佛大学演讲，结束后的提问环节，一个学生举起手问道，“王总，您觉得万达在海外的发展核心竞争力在哪里？”

王健林沉默了几秒，用话筒把一句话传遍了会场的每个角落：万达的第一核心竞争力，就是有钱。

那是王健林人生中最高调的时刻，一年后，63岁的王健林以1700亿人民币的财富，打败李嘉诚，重回中国首富的宝座。

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逆天大翻盘

他开始频繁地在社交媒体上出现，今天在哪里演讲了，明天又接受谁的采访了，随之而来的是各种出圈金句，比如“挣个小目标”。

还衍生出不少段子：“钱是万能的吗？不是，钱是万达的。”王公子思聪也沾到王首富的光，被全国男男女女追捧为国民老公。

彼时意气风发的王健林又立下了一个新的小目标，我要在2020年让万达资产达到2000亿美金，成为真正世界级商业帝国。

话音未落，万达开始了一轮疯狂的海外投资，买楼、买影院、买酒店、买足球队，一年时间能花掉近百亿美元。

那段时间老王忙得是脚不沾地，整天坐着私人飞机穿梭在世界各个角落，上飞机睡觉，下飞机花钱，丝毫不在意账上资金有多少。

到了2016年底，万达集团总资产高达8000亿，拥有200多个万达广场，10多个万达城，80家五星级酒店，全球1500家影院。

王老板的豪宅里收藏了上千幅稀世名画，北京万达总部也是门庭若市，各路豪门显贵都争相结交王健林。

信奉“清华北大不如胆子大”的王健林甚至放话，“只要万达进入的行业，其他企业无论国企央企，都没机会做老大”。

然而此时的王健林万万没想到，一年后的2017年6月，万达遭遇了史诗级的滑铁卢，开始了史无前例的资产抛售。

2017年楼市大变，同时万达集团传出负债高达4200亿，王健林的“首富”光环碎了一地。

可王健林何许人也，部队出身，杀伐果断的他，见形势不妙，迅速开启了断臂自救的一系列重大决策。

一个月之内，万达把北京万达嘉华等70多个酒店的产业，以199.06亿的价格卖给了富力地产，旗下十三个文旅项目以438.44亿的价格卖给了融创中国，后来又把全部37家万达百货卖给了苏宁。

与此同时，王健林迅速变卖了海外资产，把海外的5个地产项目卖掉了4个，又开始减持曾经高价收购的美国最大影院AMC的股份。到去年底，万达几乎清空了所有海外资产，套现2500多亿。

买买买的时候有多风光，卖卖卖的时候就有多狼狈。

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狼狈

为了持续还债，王健林还多次抛售万达集团的股份，不惜拉下脸面求朋友圈的大佬们鼎力相助。还好，昔日首富的脸面还是很受用的。

2018年1月，腾讯领投，带着融创集团、苏宁和京东四家组成的财团，以340亿的战略投资收购了万达集团14%的股份。

2018年2月，阿里以78亿元入股万达电影，占股12.77%，成为万达影业的第二大股东。

就这么着，王健林靠着大量抛售资产，获得了充足的现金流。把万达的债务降到最低的同时，还能让万达正常运行。这一招让万达在高额债务中得到了喘息，但要想逆风翻盘，还远远不够。

随着地产调控持续收紧，躺着赚钱的时代远去，王健林果断调转枪头，加快轻资产转型。

2018年万达商业地产更名为万达商管，剥离了房地产业务，主要负责万达广场的运营工作。

简单来说，就是他万达不自己买地造商场了，土地和资金都来自投资者，他万达就负责管理收租，收来的钱再跟投资者按一定比例分成。

按照老王的计划，2019年开始，新开业的万达广场至少70%以上是轻资产。如此一来，万达就不会背负太多的资金压力，拥有了充足的现金流，可以低成本快速扩张。

过去四年，割肉还债的王健林不再高调，甚至一度消失在社交媒体上，连号称娱乐圈纪检委的小王也安静了不少。

今年8月份，媒体拍到王健林出席万达和一汽的战略合作发布会的照片，聚光灯下的老王，瘦了不少。

如今万达的负债已经降到了1000亿，王健林也重回福布斯中国富豪榜。

而万达商管得到了碧桂园、中信资本、腾讯以及蚂蚁集团的投资，加上三四年前入股的苏宁、京东和融创，中国数得着的顶级富豪，都用真金白银力挺老王。

当初被迫转型的王健林，如今竟成了地产巨头们纷纷羡慕的对象，羡慕他稳稳的租金，一身轻松，更羡慕他看得准、行动早、下手狠。

人人都有犯错的时候，一朝一夕可能就跌落神坛，但并非人人都能像王健林一样，果断决绝，迅速东山再起。

正如孙宏斌点评贾跃亭说的，“贾跃亭缺壮士断腕的精神，你看人家万达老王，这才是一个成功的企业家。”