正式宣告违约？若恒大无力偿还债务，将面临怎样的结局，官方定调

文校长

2021年已经进入尾声，纵观全年，房地产行业最“热闹”的非“恒大事件”莫属。

笔者并非是事后诸葛，早在去年年初的时候就曾有粉丝询问，恒大的房子有内部价，并且折扣都非常大，该不该出手呢？

当时我只回复了一句话：如果销售情况正常，为什么还要打折让利出售？

以前的恒大也曾出现过资金债务困难，但当时公司规模较小，许家印依靠几位朋友就可以轻松缓解压力。可如今恒大的规模已经进入全国前三，再想通过几位朋友来缓解资金债务困难，肯定将回天乏术。

恒大虽然是名列前茅的大型房地产企业，但却并非“大而不能倒”，尤其是换帅以后，正一步步驶入深渊。恒大曾一度被称为地产界的“航母”，近千个项目遍布于全国各地，业主与准业主更是数以万计。所以说，恒大的一举一动几乎牵动着无数业主的心。

恒大出现债务问题以后，许家印想通过谈合作、退地、卖股票以及推动恒大汽车上市等途径，救企业于水火之中，可许老板终究没能做到力挽狂澜。

12月3日恒大发出公告，有笔高达2.6亿美元的担保即将到期，无法再履行担保责任。公告一经发出，尽管是意料之内的事情，但的确来得有些让人猝不及防，而许老板近几个月拯救恒大的伟岸形象也瞬间崩塌。

2.6亿美元究竟有多少呢？折合人民币大约有16.5亿，不过恒大当前所面临的债务问题，远非16.5亿这般简单。恒大究竟背负多少负债，从各个媒体所公布的数据来看，几乎是天文数字。

之前网上有一篇《恒大负债知多少》的文章中提到，恒大上市公司的有息负债加其他应付款，总共大约有1.61万亿，当然其中并没有包含许多隐藏债务，例如优惠返利、拖欠的各种工程款等。如果一切真是如此，可能恒大的负债情况真如司马南所言——负债总额已经高达2万亿。

如此庞大的债务难题，几乎很难凭借恒大或许家印的一己之力解决，所以之前说许老板有能力偿还的，仅仅只是说说而已，现实中几乎很难实现。

首先，目前恒大正处于水深火热之中，想通过股票套现几乎很难实现，更何况当前恒大的股票也值不了几个钱，想要全部清仓根本根本不可能。

其次，恒大通过卖房产偿还债务也似乎成为不可能。试想一下，像恒大这样被债务问题缠身的房企，试问有哪个购房者敢买呢？尽管恒大有不少优质地块，但想要重建楼盘似乎也将成为不可能，毕竟供应商的钱付不出去，根本无人敢接恒大的盘。所以，在多数人都担心买房会烂尾的前提下，恒大的房子将会变得越来越难卖。

不过对于恒大未来的走势究竟如何？官方早已定调。

从官方对恒大的多次表态来看，就足以证明国家对恒大的重视程度。

其实早在第三季度，银保监会就曾表态，恒大问题只是个例，并不代表市场发展风向，同样也不会给行业带来风险，有关部门正在有条不紊的调控，降低因房企负债问题对楼市带来的影响。

针对恒大负债2.6亿美元一事，央行曾表态，恒大的债务问题实属自身经营不善、盲目扩大规模所致。对于下一步的针对措施，将按照市场法治化原则进行处理。

而官方的态度也很明确，不出钱也不会去为恒大减债。许多人表示不解：不是已经成立风险管理委员会了吗？相信不久后恒大将转危为安。

其实不然，委员会的主要作用是寻找能够让恒大重新崛起的投资者，不过恒大的烂摊子估计没有愿意接手，当然也没有人会傻到主动去入股。

毕竟“瘦死的骆驼比马大”，如此庞大的商业帝国不可能说倒就倒，尽管已经有研究小组入驻，但真的能否奏效，使恒大转危为安，还需要时间去进一步考证，不过有些眼尖的网友却发现了另一个现象。

去年2月底，应海南省的要求，与相关部门派出的专业人员组成海航集团工作组，全面展开对海航集团的风险处置工作，最终的结果想必大家都已经知道，创始人被捕，海航集团宣布破产重组。

而本月月初，广州省为维护各方利益，应恒大要求，同样派遣了一只类似的小组，旨在维护企业运营、推进风险处置工作，使恒大能够尽快度过难过。