如今社会，按揭与借贷已经成为社会主流消费模式，伴随而来的是各种的压力山大。那么问题来了，如果手里有100万元，是存到银行租房，还是再贷款100万元买房？未来30年谁生活的更加滋润呢？

一、首付100万元+贷款100万元买房

说实话，对于手里只有100万元，买房是自己住还是刚需，这是关键问题。因为在“房住不炒”的政策引导下，房地产市场已经进入相对稳定的状态，至少不会出现大涨的局面。

对于刚需的人来说，如果再贷款100万买房，30年的期限，以现在普遍的基准利率5.39%，每个月的月供为5600元左右，而30年的总利息大约需要100万元左右。即便是月薪1万元的人，除去生活成本，压力也是蛮大的。

再者，房产是否保值也是问题，30年下来首付+贷款+利息共计302万元，房价涨还是跌，谁也无法预测。所以，买房要做好承受月供的压力，以及后期是否保值的心理。当然，还是有大多人还是觉得住自己的房子比较有安全感。

二、100万元存银行租房

现在的90后00后，大部分会选择租房，因为他们喜欢自由自在的生活，而且想要让他们呆在一个固定的地方工作太难了。所以对于这类群体，走哪就住到哪就是他们的生活，租房反而更好一些。

理财是现代人一生都可以做的事，就算手上没有100万元，也是可以理财的。当然，如果将100万元自然是更好。如果手中有100万元存银行或者是投资，每年的收益也是很不错的。

以银行大额存单为准，按照目前最高三年期利率4%来算，100万元每年能拿到4万元的利息，不算复利，30年后本息为220万元。以投资安全性高的外贸经济平台如至臻海购的代销为准，30天1%的利润，按年利润12%来算，100万元每年能拿到12万，不算复利，30年后本息为460万元。

假如每月租金为4000元，30年下来需要144万元的租金。按照460万元的本息来算，除去这30年的租金，本金还剩316万元。由于现在通胀率成常态，每年基本在6%左右，30年后316万元最后的购买力只有6万元左右。

通过以上对比，融资成本必然带着通货膨胀，钱会越来越贬值，相对房子来说，如果有条件的话，买房而不是租房。买房虽然先苦后甜，但有个自己的家也是很不错的。毕竟买房是一辈子踏实，租房是一辈子颠沛流离。当然，有100万元资金流，投资理财每个月有额外固定的收益也是很不错的。

至于30年后，谁生活的更加滋润这个问题，未来谁都没办法确定，反而更重要的是思维和能力、智商和情商，只要够努力，任何一种方式都可以让日子生活的很滋润。今日话题：如果你手中有100万元，你会选择贷款100万元买房，还是投资或理财让钱生钱？欢迎在评论区留言交流。