商业+酒店+公寓+文化中心…肇庆新综合体规划，刚刚获批！

2026年，5月14日批前公示挂网……6月2日批后公示出炉。

前后相隔仅约半个月时间，位于肇庆四会市龙甫镇的全新综合体，其项目规划便获得通过。并且计划今年动工，2028年初建成！

该综合体名为——四会市龙甫人才保障性住房综合体建设项目。

龙甫人才保障性住房综合体，最早于今年1月份进行并通过项目备案，由四会市国有资产经营有限公司开发建设。

项目总投资9014.5万元，拟定2026年5月1日至2028年2月1日为建设起止时间。

该项目选址于四会市龙甫镇省道S118线旁，也即龙甫镇政府东侧。

从区位、地段和交通方面看，综合体拥有相当的优势。附近约500米范围内，龙甫镇政府、派出所、卫生院等各行政单位以及农贸市场、饭馆等消费场所汇聚。

沿省道往北约1-2公里，就是龙甫工业园、肇庆（四会）电子信息产业园、亚洲金属资源再生工业基地，工业企业林立；沿省道向南约2公里，便是四会城区，与商业大道形成互通。

按照规划理念，龙甫人才保障性住房综合体以“产城融合、职住平衡”为核心，融合高端人才住房、文化中心、商业综合体三大功能。

最新的“综合技术经济指标表”显示，项目占地面积4712.19平，容积率2.99，总建筑面积16934.18平米（计容面积14072.53平米）米，绿地面积944.46平米。

拟建内容及规模包括：

1栋总高13层（48.95米）的1号酒店公寓，其中1至3层为低层商业、4至13层为公寓酒店；1栋总高8层的2号人才公寓，其中1-3层为文化中心、物管用房等，4-8层为宿舍公寓。

与此同时，项目还将配套80个机动车位、35个自动自行车位。

建成后，项目将不仅成为四会市龙甫镇一个全新的集购物、餐饮、休闲、娱乐等服务于一体，同时配套居住、文化、体育、健身等功能的综合性场所。

信息显示，2025年，四会市龙甫镇再次入选全国综合实力千强镇，是“百千万工程”典型镇培育对象，建有肇庆（四会）电子信息产业园，现有规上工业企业62家，产值超亿元企业23家，创税500万元以上企业11家。