希望在这里，你能读懂许昌。

许昌楼事只有这一个号。

不得不说，今年以来关于中原科技学院片区的消息真不算少，有片区内道路建设的，有学校内水系引水工程的，也有片区内土地用途调整规划的，很有意思。

昨天，相关方面发布了一则土地征收预公告，从计划征地位置和征地目的来看，涉及中原科技学院片区，征地范围不算小，示范区地界。这篇文章也只是基于现有公开信息和个人狭隘认知的一些不成熟推测，大家看看就好，仅供参考，还是要以官方披露为准。

（图源官方）

01 拟征范围和征收目的

拟征收1号地

（图源官方）

拟征收1号地位于政府已征收土地以北，永兴街道大罗庄村土地以南，大罗庄村土地以东，大罗庄村土地以西范围内，涉及市城乡一体化示范区永兴街道大罗庄村集体经济组织土地。拟征收1号地用于实施工矿用地建设行为。

（基础图源官方）

（基础图源官方）

楼事短评：从释放的地块位置和勘测定界图来看，这幅地的面积确实不算大，而且全部位于大罗庄地界，又是工矿建设用地，很有意思。综合以上信息以及之前的国土空间规划有关信息，大罗庄地界的工业用地主要集中在中原科技学院的西南方向区域，其实也就是之前提出的高新技术产业园地界，当然，以上也只是基于现有信息的一些不成熟推测，定不了任何东西，大家看看就好，具体信息以为官方披露为准。

拟征收2号地

（基础图源官方）

拟征收2号地位于政府已征收土地以北，魏武街道罗门村土地以南，罗门村土地以东，忠武路以西范围内，涉及市城乡一体化示范区魏武街道罗门村、永兴街道大罗庄村集体经济组织土地。2号地用于实施交通运输用地建设行为。

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楼事短评：从释放的地块位置和勘测定界图来看，咱们可以确定这幅地的三个参照点位，罗门村、罗庄村、忠武路，那就很有意思了。图中这三个点位的交汇处确实也规划有道路，与交通运输用地的性质相符，而且东西向的道路确实不多，但这次征地究竟涉及哪些道路的征地，我们就不得而知了，昌达街？福泰街？有点意思。如果真是这两条道路，那与之前释放的福泰街以南、桂花路以东、昌达街以北、忠武路以西围合地块或许会有更多联系，当然，只是一些不成熟的推测，大家也可以参考之前的文章《重磅规划！中原科技学院北侧500余亩高等教育用地规划出炉》。

拟征收3号地

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拟征收3号地位于魏武街道罗门村土地、永兴街道大罗庄村土地以北，魏武街道罗门村土地以南，罗门村土地以东，罗门村土地以西范围内，涉及市城乡一体化示范区魏武街道罗门村、永兴街道大罗庄村集体经济组织土地。3号地用于实施公共管理与公共服务用地建设行为。

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楼事短评：这幅地也是整个公告中面积最大的，应该有400亩左右了，确实够大。而且从征地的具体地块来看，罗门村占了绝大部分，罗庄村只占到了地块南侧的极小部分区域，很有意思，再用这个位置对照其他规划图示，我们不难发现，与福泰街以南、桂花路以东、昌达街以北、忠武路以西围合地块的特点确实很相似，但最终情况需要官方进一步披露。

最后，便是其中提到的“用于实施公共管理与公共服务用地建设行为”了，后边其实还有描述：符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定的第（三）项由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的征收土地情形。

拟征收4号地

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拟征收4号地位于永兴街道大罗庄村土地以北，魏武街道罗门村土地以南，罗门村土地以东，忠武路以西范围内，涉及市城乡一体化示范区魏武街道罗门村、永兴街道大罗庄村集体经济组织土地。4号地用于实施绿地与开散空间用地建设行为。

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楼事短评：这幅地也是四幅地块中唯一的南北向条状地块，为什么这么说，大家可以参考勘测定界图中的右上角指北针（北方向标识）。这幅地同样也是地跨罗门村和罗庄村地界，其中大部分位于罗门村地界，加上东侧的“忠武路”字样，大致位置其实也可以推断出来，有点意思。

02 公告时间

2026年10月9日至2026年10月22日。

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总而言之，言而总之，结合当前已公开信息来看，中原科技学院片区（暂且这么叫吧）的开发或许正在进入到一个相对比较快速的阶段，好事，但还不够，至少距离“大学城”的目标还有距离，下一篇文章再次聊聊“大学城”这三个字。

希望作者的文章更多的是能够起到“参考资料”的作用，能给更多朋友提供更多启发，而不是一时的口嗨和所谓热血。

祝愿许昌，更加美好！

备注：文中内容及位置仅供参考，一切信息请以官方公示为准，文中规划配图部分源自许昌市自规局。