肇庆1.29亿高新区智慧物流园EPC定候选 广州建筑联合体280天建成12米层高高标准仓储枢纽

肇庆高新区数字化智慧物流产业园项目（勘察、设计、施工总承包）正式发布中标候选人公示，第一中标候选人为广州建筑产业开发有限公司联合鸿儒勘测设计有限公司，投标报价1.29亿元，落地于肇庆高新区核心产业片区，总建筑面积超8.17万㎡，总工期280日历天，计划2026年第四季度开工，2027年下半年全面建成投用。随着中标候选人公示发布，这个大湾区西部核心物流枢纽即将确定最终施工单位，肇庆高新区产业配套升级迎来关键落地节点。

很多关注粤港澳大湾区西部物流基建布局的广东工程从业者，早已留意到肇庆高新区智慧物流配套的升级节奏，本次1.3亿级大型智慧物流园EPC项目评标结果公示发布，标志着广东省2026年重点产业配套物流工程即将进入全面主体施工阶段。

项目核心中标候选人信息公布 1.29亿投资拿下8.17万㎡单层高标准智慧仓储综合体

从本次肇庆市公共资源交易平台2026年10月21日发布的官方中标候选人公示披露的完整信息来看，项目属于肇庆市2026年重点推进的产业配套标杆工程，核心中标指标清晰明确：

项目固定资产投资代码2605-441200-04-01-982059，建设单位为肇庆高新区相关国有平台公司，建设资金为100%国有资金，总投资24694.89万元，资金已全额落实。项目最高投标限价12999.47万元，第一中标候选人广州建筑产业开发有限公司+鸿儒勘测设计有限公司联合体投标价12941.96万元，第二名广州市第三建筑工程有限公司联合体报价12903.97万元，第三名广东景源建设工程有限公司联合体报价12771.27万元，三家入围单位报价差仅170万元，竞争极为激烈。项目总工期280日历天，覆盖勘察、设计、施工全流程，规划建设7.68万㎡12米层高单层高标准物流仓库，配套5000㎡综合办公楼，同步建成园区道路、综合管网、绿化等全部附属设施，容积率≥2.0，土地利用效率远超普通传统物流园。

项目是肇庆高新区目前规划建设的标准最高的现代化智慧物流产业园工程，也是粤港澳大湾区西部产业带核心物流支撑示范项目。

三家头部企业同台竞技 本地龙头联合体适配高标仓储快速交付特殊要求

本次入围的三家中标候选人均为广东省内深耕产业基建领域的头部企业，完全适配本项目的高标仓储快速交付严苛建设要求：

广州建筑产业开发有限公司作为广州建筑旗下核心子公司，拥有房屋建筑施工总承包特级资质，在粤港澳大湾区大量高标物流仓库、产业园区项目中积累了数十年标杆项目经验，对12米大层高单层大跨度仓库的快速施工组织有着极为成熟的技术方案，可高效统筹280天的超短周期施工，保障项目按期交付投用，匹配肇庆高新区产业企业的仓储落地需求。鸿儒勘测设计有限公司是广东本土专业勘测设计企业，对肇庆本地地质条件极为熟悉，可提供精准适配项目需求的全流程勘测设计服务。

广州市第三建筑工程有限公司联合体、广东景源建设工程有限公司联合体均为广东省内产业基建领域的标杆企业，先后参与大量大湾区高标物流园区建设，技术实力完全满足项目建设要求。

此前项目的前期场地平整工作已全部完成，项目全链条建设服务支撑团队已基本敲定。

工程细节凸显高标物流特殊定位 全场景适配大湾区西部产业带刚性物流需求

本次中标候选人公示披露的细节，清晰展现出这个项目并非普通的简易仓库集群工程，而是专门面向肇庆高新区先进制造业打造的12米层高高标准智慧仓储枢纽，对大跨度空间精度、消防等级、荷载能力都有远超普通工业建筑的严格要求。

项目全部采用12米层高单层大跨度仓储设计，可满足电商分拨、高端制造业原材料及成品存储、大件货物周转等多元高标仓储需求，单位面积仓储利用率是传统多层仓库的1.5倍以上。项目执行限额设计要求，在满足全部功能标准的前提下严格控制工程投资，最大限度提升国有资金使用效益。100%国有资金保障模式，项目推进稳定性极强，不存在资金缺口风险，可保障项目按计划280日历天内全面建成投用，完全匹配肇庆高新区产业集群的快速发展节奏。

项目建成后可直接提供超7万㎡的高标仓储空间，大幅降低肇庆高新区制造业企业的物流仓储成本。

产业升级与肇庆高新区发展需求双向匹配

肇庆推进这个数字化智慧物流产业园项目，是粤港澳大湾区产业向西梯度转移战略落地和肇庆高新区产业配套提质需求双向匹配的结果。

此前肇庆高新区作为大湾区西部重要的先进制造业基地，高标仓储空间长期存在较大缺口，大量制造业企业的仓储需求需要向外市溢出，物流成本居高不下，严重制约产业集群的进一步提质升级。本次8.17万㎡高标准智慧物流园落地，将一次性补齐这一核心产业配套基础设施短板。

带动肇庆能级升级 夯实大湾区西部物流支撑

过去肇庆高新区的规模化高标准智慧物流配套相对不足，项目建成后，将直接形成8.17万㎡的高品质高标仓储综合体，大幅提升区域产业配套服务水平。

从粤港澳大湾区的物流布局视角来看，这个1.29亿的肇庆高新区数字化智慧物流产业园项目评标结果公示发布，标志着大湾区西部产业带高标物流配套升级迎来新的标杆样本，将为肇庆市打造大湾区西部制造新城注入坚实的产业物流支撑动能。