域兴•城新•民安 |新中国首个工人新村：守护时代肌理，温柔焕新生长

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清晨的上海普陀曹杨新村，环浜河畔树影摇曳。老居民沿步道闲谈漫步，年轻租客穿梭街巷奔赴日常，外籍访客游走于红顶老建筑之间，细品独属于这座街区的市井烟火。很难想象，这片生机盎然的社区，已有75岁“高龄”。当地摒弃大拆大建的改造路径，以原地有机更新打造全龄友好“15分钟生活圈”，让历史记忆与现代生活在这里和谐共生。

光荣记忆

1951年建成的曹杨新村，是新中国首个工人新村，曾是劳动模范、先进生产者的安居之所，素有“劳模新村”之称。建成之初，红顶白墙、配备煤卫设施的小洋房在上海属于十分优越的居住条件，能够入住这里，是一份沉甸甸的时代荣光。

更新后的曹杨新村，将原来老的铁路市场建成了网红百禧公园

然而，历经半个多世纪的流转后，老住宅逐渐跟不上现代生活的需求。年过七旬的社区老居民洪刚回忆：“当时是三户人家共用一个大锅灶，卫生间只有1平方米左右，洗澡都要拿大圆桶在家擦洗，很不方便。”历史建筑的原有格局，已经难以完全适配现代家庭的生活需求。曹杨新村在多轮微更新当中坚持留改并举，力求在守护历史肌理的同时，留住属于一代人的集体记忆。

“一户一策”共建

2019年，曹杨新村启动系统性更新规划，上海同济城市规划设计研究院有限公司副总工程师周海波担任社区规划师，他坦言：“曹杨新村两平方公里范围内建筑密布，可供新增建设用地十分稀缺。如何挖掘闲置空间、把居民的诉求落到实处，是改造的核心。”

为此，团队想出了“一户一策”的好办法。设计师根据每户家庭不同的需求，为其量身定制专属的改造方案。洪刚家改造时，特意增设洗衣机安放及检修口，向外收缩天井，拓展厨卫使用空间，破解早年多户合用厨卫的历史遗留难题。

居民在曹杨环浜休闲娱乐

更新不仅局限于室内，公共空间同步迭代。原先闭塞的环浜实现全线贯通；原铁路市场摇身变为网红百禧公园；社区还集聚了食堂、卫生服务站、宝宝屋等多元公共服务。街道办常态化开设走街工作坊，规划师带领居民实地漫步社区，现场收集群众诉求。曹杨新村街道社区服务办主任朱佳介绍：“居民提出缺食堂、盼步道，我们就把这些生活小美好，在更新当中一一落地。”就这样，居民从改造的旁观者，转变为社区共建共治的参与者。

烟火聚新朋

硬件升级之外，数字化服务拓宽社区治理边界。曹杨社区孕育出“美好生活掌中宝”APP，344处公共服务点位实现一图总览，老年社团预约、助餐、配药、挂号等民生服务均可线上办理，数字红利惠及社区各个群体。

外国友人在体验曹杨社区组织的戏曲课程

更新后的曹杨，不仅留住了老居民，也吸引着新面孔。租住于此的青年邵晓璐感慨：“这里交通出行便利，生活配套齐全，不想做饭可以去社区食堂，周边诊所就医方便，闲暇能够逛公园，邻里也十分热心。”来自法国的上海财经大学留学生杨净卓，被社区浓浓的烟火气打动，他说：“这里没有闹市的匆忙，本地人热情友善，可以真切感受到历史沉淀与现代生活的交融。”

曹杨新村的更新，是一场用温情和智慧编织的实践。它不追求推倒重来的轰轰烈烈，而是用“在螺蛳壳里做道场”的精细功夫，尊重历史记忆，兼顾老中青幼不同群体的现实需求，让老居民安居乐业，让外来新居民找到归属感。在方寸社区之内安放普通人的烟火日常，这正是中国式现代化进程中百姓安居乐业的生动图景。

记者：陈思佳

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