新田科技城创科产业发展规划概念纲要

《新田科技城创科产业发展规划概念纲要》

发布机构：香港创新科技及工业局，2025‑11‑21正式发布

官方PDF下载链接（简体中文）：

https://www.itib.gov.hk/assets/files/%E6%96%B0%E7%94%B0%E7%A7%91%E6%8A%80%E5%9F%8E%E5%88%9B%E7%A7%91%E4%BA%A7%E4%B8%9A%E5%8F%91%E5%B1%95%E8%A7%84%E5%88%92%E6%A6%82%E5%BF%B5%E7%BA%B2%E8%A6%81.pdf

英文官方PDF：

https://www.itib.gov.hk/assets/files/Conceptual%20Outline%20of%20the%20Development%20Plan%20for%20the%20Innovation%20and%20Technology%20Industry%20in%20the%20San%20Tin%20Technopole.pdf

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完整目录（原版PDF）

1. 前言

2. 发展愿景、目标与战略定位

3. 产业选择与重点产业赛道

4. 产业空间规划

 4.1 产业空间规划原则与思路

 4.2 分期建设策略（五期）

 4.3 地块产业用途、三枢纽三产业带布局

 4.4 建筑功能设计

 4.5 配套生态（人才公寓、北都大学教育城、交通）

 4.6 空间总览

5. 开发运营模式

6. 经济效益评估

7. 结语

附录：调研访谈、参考文件清单

一、前言（原文摘录）

为落实香港“南金融、北创科”的北部都会区发展蓝图，配合河套香港园区上游科研优势，政府委托顾问编制本《概念纲要》。新田科技城拥有约210公顷创科用地，加上河套香港园区87公顷，合计约300公顷创科用地，总楼面约700万平方米，规模约等于17个香港科学园。

本纲要属于顶层概念指引，非法定条例，用于指导后续土地规划、招商政策制定，对接国家科创战略，深度联动深圳科创产业链，补齐香港「原型开发‑中试‑小规模量产」的产业化短板 。

二、愿景、目标、三大战略定位【纲要原文】

发展愿景

将新田科技城打造成为粤港澳大湾区国际创科枢纽，打通科研成果从0‑1‑100全链条，发展新质生产力，吸引全球企业、科研机构与高端人才。

三大战略定位

1. 定位一：原型开发、中试及小规模量产基地

河套香港园区侧重上游基础科研（0‑1）；新田承接成果转化，提供原型试制、中试产线、小规模量产空间，降低科创企业产业化试错成本，打通香港长期缺失的中间转化环节。

2. 定位二：培育本土优质创科产业集群

立足香港高校科研优势，选择已有科研基础、市场潜力大的赛道，培育本土龙头企业，不只引入外来企业，兼顾初创、中小科创、头部机构。

3. 定位三：汇聚全球创科资源与人才高地

对接国家战略，联动大湾区，构建「政‑产‑学‑研‑投」完整生态；规划南侧牛潭尾建设北都大学教育城，支持高校研究院、硕博联合培养；用好IANG、科技人才入境计划吸纳海内外人才 。

量化目标（纲要官方数据）

园区全面运营后：

1. GDP每年贡献≥2500亿港元

2. 提供30万个全职岗位（包含研发、工程师、技术支持、知识产权、商业分析、创投、专业服务业）

3. 规划6400套人才公寓，解决科创人才居住需求 。

三、六大重点产业赛道（纲要原文）

自媒体流传“4大类专业”是简化改编，官方六大产业：

1. 生命健康科技：生物医药、医疗器械、智慧医疗、老年健康科技、生物信息学、临床转化；支持居家健康监测、适老化智能硬件成果落地。

2. 人工智能与机器人：大模型、计算机视觉、多模态感知、毫米波传感、服务机器人、AI硬件原型开发。

3. 微电子与智能设备：芯片设计、嵌入式系统、传感器、智能终端硬件。

4. 新材料：生物医用材料、先进封装材料、功能新材料。

5. 新能源及绿色科技：储能、碳中和技术、绿色先进制造。

6. 先进制造：高端装备、精密试制、数字化工业。

纲要特别写明：除理工研发岗位，产业集群高度依赖配套专业服务业：技术转移/知识产权、科技项目管理、商业数据分析、健康信息系统、创科投融资、数字化运营（MBIS/MIS商业信息系统高度适配） 。

四、空间布局：三枢纽、三条产业带

1. 河套枢纽：上游基础科研、生命健康、AI前沿研究；港深联动。

2. 洲头枢纽：AI机器人、微电子企业总部、实验室、原型试制。

3. 麒麟枢纽：先进制造、绿色科技、会展交流、产业配套服务。

三条产业发展带

①生命健康科技发展带；②人工智能与机器人发展带；③微电子先进产业发展带。

五、五期分期建设（纲要原文时间线）

1. 导入期（第一期）：2026‑2030

部分土地平整完成，优先导入实验室、初创企业；河套香港园区先行运行；新田以基建、招商为主，大规模岗位尚未释放。

2. 生态拓展期（第二期）：2031‑2033

首批大规模企业入驻，中试产线启用，岗位开始批量释放。

3. 产城枢纽期（第三期）：2034‑2035

北都大学教育城逐步落地，人才公寓投用。

4. 提升成熟期（第四期）：2036‑2037

产业集群成型。

5. 全面完善期（第五期）：2038以后，全部规划目标落地。

重点提示：30万岗位是第五期完全建成远期目标，不是当下存量岗位 。

六、开发运营模式

采用多元开发模式：政府主导土地基建；引入发展商、产业运营商、高校、科研机构多方参与；设立产业催化剂项目，定向吸引产业链上下游聚集；配套创投基金支持初创成果转化。

七、经济效益章节要点

测算模型基于产业楼面、产业人均就业密度，估算GDP、就业岗位、税收贡献；同时提及社会效益：带动北部都会区整体发展，创造大量高附加值岗位，吸纳硕博人才。

八、结语

新田科技城将补齐香港科创产业化短板，强化香港国际创科中心定位，深度融入大湾区科创体系，对接国家发展大局。

中文参考文献

香港创新科技及工业局.(2025).新田科技城创科产业发展规划概念纲要［概念纲要］.香港特别行政区政府。取自
https://www.itib.gov.hk/assets/files/%E6%96%B0%E7%94%B0%E7%A7%91%E6%8A%80%E5%9F%8E%E5%88%9B%E7%A7%91%E4%BA%A7%E4%B8%9A%E5%8F%91%E5%B1%95%E8%A7%84%E5%88%92%E6%A6%82%E5%BF%B5%E7%BA%B2%E8%A6%81.pdf

英文RP参考文献（英文文档用）

Innovation, Technology and Industry Bureau. (2025). Conceptual Outline of the Development Plan for the Innovation and Technology Industry in the San Tin Technopole [Concept outline]. HKSAR Government. Retrieved from https://www.itib.gov.hk/assets/files/Conceptual%20Outline%20of%20the%20Development%20Plan%20for%20the%20Innovation%20and%20Technology%20Industry%20in%20the%20San%20Tin%20Technopole.pd