东营市一栋三百多平的大别墅拍卖，被人以526.5万元拿下

11月3日，在阿里拍卖上，东营市迎来了一宗非常抢手的豪宅拍卖，一栋位于东营市东营区汾河路267号137幢101室被拍卖，此次拍卖的是一栋双拼大别墅，别墅建筑面积为348.61平方米，一共有3层，5室2厅1厨3卫户型布局，同时带有一个超大的私家花园，别墅装修极其豪华，连私家花园都装修得非常漂亮，院内地面铺的是大理石砖，入室安装双开铜门，室内楼梯为大理石台阶踏步。估计当初装修花费都得几百万。不过房子有一个瑕疵，存在违建，房屋进行改扩建，二层南北、三层西封闭露台35.99平方米，一层北、二层北改扩建3.9平方米，砖混结构，违法建设总面积39.89平方米。

此次拍卖，起拍价为440.5万元，拍卖开始后，吸引了5个人报名竞拍，竞争还是比较激烈的，5个人经过了56次加价竞拍才结束，最终以526.5万元成交，成交价比起拍价高出了86万元，成交单价1.5103万元/平方米。

此次拍卖的这栋别墅，所在小区叫做胜宏景苑，是一个比较大型的别墅小区，小区中心自带有一个景观湖。位置在东营市算是非常好的，小区北部就是西湖公园和东营市园博园，然后小区自带有一个大型商业广场，小区东侧还有一所九年一贯制学校东营区景苑学校。小区距离众成都市广场、东营市中医院、东营胜利汽车站都不远。

所以，从位置来看，大家觉得东营市这栋双拼大别墅，526.5万元的价格如何呢？