柳州市融水这个大型超市房产拍卖，被人底价1386.8万元接手了

10月20日，在阿里拍卖上，柳州市融水县同时迎来了两宗重量级的房产拍卖，位于融水县融水镇民族路1号润东融洲风情B区20栋101室、102室、103室和201室、202室、203室、204室、205室、206室分别被拍卖，此次拍卖的实际上就是润东融洲风情B区20栋一楼和二楼有关商业房产，目前一楼和二楼的商业房产是已经整体出租给别人开了一家大型超市，也就是大洋购物广场所在的房产。

此次拍卖，一楼商业房产和二楼商业房产是分开拍卖，不是整体打包拍卖。其中一楼的101室、102室、103室的建筑面积分别为3384.38平方米、118.44平方米、138.3平方米，合计3641.12平方米。拍卖的起拍价为721万元，折合单价1981元/平方米，最后只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了该房产。

而二楼的201室、202室、203室、204室、205室、206室建筑面积分别为2928.66平方米、66.45平方米、249.91平方米、188.12平方米、92.84平方米、92.31平方米，合计3618.29平方米。起拍价为665.8万元，单价1840元/平方米，也是只有一个人报名竞拍，底价成交。

从拍卖结果来看，一楼和二楼的商业房产最终都是被同一个人买下的，总成交价1386.8万元。

此次拍卖的房产，都是整体出租给别人开了大型超市，此次拍卖是带租拍卖，租期到2033年1月14日，租金已交付至2026年12月30日。对于竞得者来说，买下该房产，不用招租就可以继续收租了， 但是具体租金多少，拍卖公告没有说，需要实地了解才知道。

此次拍卖的房产所在的大洋购物广场，位于融水县城北片区，属于融水县新县城区，位置还是非常不错的，这里有很多新建的小区，居住人口也是比较多，周边配套也不错，有民族体育公园、融水苗族自治县民族中学、融水民族高中(北校区)等。

1386.8万元买下这大型购物广场的房产，如果出租一年有70万元左右的租金，那就是不错的投资，大家觉得这商业房产，一年能有多少租金呢？