2026年9月17日，泰禾集团发布公告称，大股东泰禾投资集团2500万股公司股票以及叶荔女士15520万股公司股票在京东网拍卖并全部成交，折合每股约0.045元。

时间拨回2017年12月，彼时，原泰禾集团董事长黄其森喊出“2000亿销售目标”后，股价连拉涨停，最高报收于20.31元/股。如今，几百倍的数字落差，令人感慨。

约0.045元/股，泰禾股票“白菜价”贱卖

9月17日，泰禾集团发布公告称，公司的大股东泰禾投资集团持有的公司2500万股公司股票，占总股本约1%，叶荔女士持有的公司15520万股公司股票，占总股本约6.24%，于9月15日在京东网被分成4笔拍卖并成交。

公告显示，此次拍卖竞得人均为个人买家。统计来看，泰禾集团合计出让股票18020股，成交金额约806.34万元，占总股本的7.24%，折合每股约0.045元。

泰禾集团称，截至本次拍卖前，泰禾投资、叶荔女士及其一致行动人合计持有公司股份约7.11亿股，占公司总股本28.59%；其中泰禾投资约4.48亿股，占公司总股本18.01%，叶荔女士为2.23亿股，占公司总股本8.98%。

吹“2000亿”业绩，股价达20.31元/股

最让人意外的是，本次拍卖，泰禾集团股票成交价每股约0.045元，与2017年高点20.31元/股相比，9年时间，跌去了整整99.8%。

2017年是泰禾的高光时刻。

2017年12月22日，泰禾集团原董事长黄其森在接受采访的时候表示，2018 年，泰禾集团销售额的目标是再翻一番至2000亿元，同时，争取2018年上半年将负债率降到79%，下半年降到75%。

黄其森认为，2018年泰禾集团在上海、南京、厦门、福州、郑州等城市都将集中发力。例如，泰禾已在郑州布局7个项目，2018年仅郑州一地就有望实现300亿销售额。

2017年12月25日、27日，泰禾集团接连收两个涨停，报收盘价达到了20.31元/股。

根据相关机构统计数据，2018年泰禾的年销售额达1303.4亿；年报显示，2018年，公司实现营收仅为309.85亿。不论哪个数字，与许下的2000亿目标都有不小的差距。

泰禾资不抵债，有666.4亿借款本金未还

转折来得比多数人预想的更快。2020年7月，泰禾集团出现债券违约，成为本轮周期中较早出险的千亿元房企，而后，到了2023年7月，泰禾集团A股退市。

数据显示，2025年，泰禾全年归母净亏损达到254.02亿元，营业收入虽同比增长37.01%至110.21亿元，但亏损幅度远超收入规模，反映出资产减值与债务成本对利润表的持续侵蚀。

2026年上半年，泰禾集团实现营收9.9亿元，归母净利润则达到14.7亿元；公司总资产1232.13亿元，负债则达到了1736.09亿元；公司已到期尚未还的借款本金总额为666.4亿元。

公司资产端同样在迅速收缩，截至2026年6月30日，公司受限资产账面价值合计约891亿元，占总资产的72.33%，绝大部分资产已被查封、冻结或抵押。

如今，泰禾集团大股东所持股份被司法拍卖并大幅折价成交，并非意外；而股票从20.31元到0.045元，这一巨大反差的背后，是一个企业乃至一个行业扩张逻辑的彻底倾覆。