北海市一套132平方米的大三房拍卖，才17.8万就成交

在北海市区，十几万就可以买到一套一百多平的大三房来住，这也太便宜了，买家绝对赚了。

10月7日，在北海市司法拍卖市场上，迎来了一宗起拍价非常低的房产拍卖，一套位于北海市云南路天海阁A0806号房屋第二次被拍卖。此前这套房子此前在9月份第一次拍卖的时候，起拍价为22.1万元，但是没有人报名竞拍而流拍了。

不管起拍价如何，法拍房第一次拍卖流拍都很正常，很多人都是想着第二次降价拍卖才考虑出手的。这次第二次拍卖，房子起拍价降到了只有17.68万元而已， 降价了4万多元。这次拍卖，只有3个人报名竞拍而已，竞拍人数也不多，竞争也不激烈，3个报名者实际只有其中2个人出价参与竞拍，另外一个报名者不知道啥原因没有出价，2个人各出价了1次就结束拍卖了，以17.8568万元就成交了，成交价只比起拍价高出了1768元而已。

此次北海市拍卖的这套房子，是一套建筑面积达到了132.03平方米，户型为三房一厅一厨二卫，一套大三房的房子。此次拍卖，这套房子已经没有人居住了，拍卖还包括室内家具家电，不过从图片来看，室内没有啥值钱的家具家电了，买下来后，反而还需要清理这些不值钱的家具家电。不过拍卖带家具家电说侧面说明买下这套房子后能比较顺利拿到房子入住，不存在有人占用而迟迟拿不到房子的问题。

按照建筑面积计算，此次拍卖，成交单价只有1352元/平方米而已，相当便宜，大家说，这是不是捡漏价格？

从位置来看，这套房子在北海市，位置并不差，其所在小区也叫做嘉莱假日公寓b座，位于云南路以东，重庆路以北，这在北海市还是比较中心位置的，离贵州路市场等比较近。

不过这个小区不好的地方就是房子户型不是很好，房子虽然属于住宅性质，但算是公寓型的，这里房子，部分是用来做酒店了。房子不是板楼，公摊面积非常大，这套房子虽然建筑面积有132平方米，但是室内空间并不大，可能就比那种纯板楼的住宅小区的90平方米的三房户型大一点而已，房子的客厅是没有阳台的，小区也没有啥绿化，就一栋楼，而且楼房非常老旧了。

不过，不管怎么样，17万多就可以在北海市区买到一套三房户型的房子来住，还是电梯房，还想怎么样呢？