东莞市与深圳交界处一栋别墅拍卖，被人以625万元竞得

8月25日，在京东拍卖上，东莞市迎来了一宗位置特别而又非常抢手的房产拍卖，一宗位于东莞市塘厦镇大坪林坪路28号万科·双城水岸悦然庄16号楼02的不动产被拍卖。此次拍卖的是一栋别墅，别墅一共3层，建筑面积为282.93平方米，面积也不算小，不过私家花园比较小。目前别墅还是毛坯房状态，没有人装修，这个对于法拍房来说也是好事，买下来后能比较顺利拿到房子，不会面临有人占用而腾房难的问题，只不过需要额外花钱装修而已。但从图片来看，这栋别墅此前已经安装好部分水电，挂了窗帘了，应该有人住过，只是现在空置了而已。

此次拍卖，起拍价为468.583万元，拍卖吸引了6个人报名参与竞拍。最终经过了52次加价竞拍后，别墅会议625.363万元成交，成交价比起拍价高出了156.78万元，成交单价2.2103万元/平方米。

此次拍卖的别墅本身好不好不知道，但是别墅位置在东莞市非常特别，别墅所在小区叫做万科棠樾，这个小区处在东莞市和深圳市交界处，小区南侧就是深圳市外环高速了，绕后小区西侧就是东莞市知名景区大屏嶂森林公园，北侧是虾公岩水库和仙女湖休闲公园，小区离观澜湖也是非常近，片区自然环境不错，交通也是非常便捷，小区东侧就是莞深高速大坪收费站，开车的话到深圳市中心也是非常便捷，这是片区生活商业配套比较一般而已，距离东莞市塘厦镇区中心还是比较远。

所以，对于东莞市这样一栋靠近深圳市的别墅拍卖，大家觉得625.363万元的价格如何呢？